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地下车位产权归属
20多年的新莞人
来自：中国 发布日期2024-02-29 09:15:11
状态：
已回复
编号：445138
东莞市谢岗镇广场中路8号永江国际公馆地上停车位，已经明确是归业主共同所有，请明确永江地下车库归属权。 不要根据什么条什么框，我们是老百姓，我们不会玩文字游戏，请明确永江地下停车位是归业主还是归开发商。 现在已经有小区查出来是归业主所有。
尊敬的市民，您好！您反映咨询永江地下车库归属权的问题，现回复如下： 一、经查，谢岗永江国际公馆项目在2011年9月办理施工许可证，2014年8月办理竣工验收备案，2017年1月办理地下室车位现售许可。据地下室现售许可证资料显示，可办理现售面积364.54平方米，车位31个，其余为人防车位，不可办理现售许可。 二、根据《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条 地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。《中华人民共和国人民防空法》第五条 国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。以及《广东省实施中华人民共和国人民防空法办法》第十三条 人民防空工程，战时必须服从防空需要，统一调配使用；在平时可按有偿使用的原则开发利用，收益归投资者所有。 三、2024年3月8日上午09:30，相关权属问题，政务中心已致电您解释了相关情况，如市民对地下车库的权属问题有异议，建议通过法律途径解决。
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