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石碣新城御珑公馆2.8元／㎡的物业费，镇区中端小区收着城区高端小区的收费标准，不符合现时环境市场
1983
来自：东莞市 发布日期2024-03-27 07:43:38
状态：
已回复
编号：449623
物业所配的人员，服务根本达不到2.8的标准。现时大环境不景气的情况下，到处都在裁人的情况下，工作都没有了，还有能力来交物业费吗？按2.8计，新城物业每年净得100万收入，中端小区就要设置中端收费标准，希望政府部门要求新城物业下调收费标准，2.2元／m2。政府部门也不希望出现大批量法拍房的情况吧，所以恳请政府部门帮帮民众。
尊敬的市民，您好！您反映的情况已收悉，现回复如下： 收到反映的情况后，我们于2024-04-02 16:20电话与您取得联系，与您核实有关情况。经查，该小区物业公司已进行物业服务合同备案，显示住宅物业收费标准为2.8元/m2•月，在政府指导价限价范围内。现场检查未发现有违反市场监管领域法律法规的行为。鉴此，现有证据无法充分证明当事人存在相关违法行为，依据《市场监督管理行政处罚程序规定》第十九条的规定，我局决定不予立案。如有疑问，请联系我局，联系电话：0769-86636102。 4月10日，石碣镇住房和城乡建设局约谈了您小区物业服务企业（下称物服），要求其必须按照《前期服务协议》约定做好物业管理工作，履行物业服务主体责任。关于调整物业管理费问题，根据我市于2024年3月29日公布的《东莞市物业管理条例》（2024年6月1日起施行），请参照第十条及其他相关条款规定执行。下来，将督促物业加强小区管理，强化培训，努力提升服务质量，积极与业主们沟通，共建和谐家园。如有疑问，请联系石碣镇住房和城乡建设局，联系电话：0769-81382368。 感谢您对我们工作的理解和支持！
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