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2000年前建设的宅基地能否办理不动产权证
xyang_q
来自：东莞市 发布日期2024-03-28 13:07:47
状态：
已回复
编号：449993
咨询一下，我有间房子在90年代建造的，有建设用地批准书，因为村委会的原因，在房间建成后面没有办理土地证和最新的不动产权证。 问题1: 我想问一下现在能办吗？如果能办需要什么材料（图3） 问题2 关于《东莞市补办宅基地用地审批暂行办法》的通知，所称“未办理用地审批的宅基地”是指，未取得宅基地用地批准文件或者集体土地使用权证或者不动产权证，但实际已建房使用，需补办理用地审批的宅基地。 我这个（图1,图2）是不是"宅基地用地批准文件"，如果是，能用来办不动产权证吗？
尊敬的市民，您好！关于您反映的问题，已收悉。回复如下：我中心工作人员于4月7日下午15：45致电给您了解情况。经查，您提供的《建设用地批准书》是宅基地批准文件，您可以持该《建设用地批准书》先到东莞市虎门镇房地产管理所大楼一楼权籍调查窗口办理相关权籍调查手续。在按建设用地批准书范围建设的情形下，可以办理不动产（土地）首次登记。办理不动产登记材料如下：
1、建设用地批准书
2、社区意见书
3 、身份证明材料
4、权籍调查报告
5、不动产公告材料。
如需要咨询，请拨打权调电话：82919329；业务电话：88729062，感谢您对我们工作的理解和支持！
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