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万科时富金色家园二期31栋各楼层的电梯厅走廊封窗问题

Joshuach 来自：东莞市发布日期2024-04-25 11:32:47 状态：已受理编号：454805

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万科时富金色家园二期31栋在2023年9月底交房，房屋建设开发方东莞时富花园开发有限公司在安排办理收房验收手续时，有要求业主在交楼后将由开发商免费(即费用开发商承担)对31栋各楼层的电梯厅走廊东、西两面封外的开放连廊做封窗说明内容上签名同意。同时，在2023年12月，31栋管家再次提醒业主对安排封窗处理再次确认签名。随后就一直没有工程进展消息，直到2023年3月进入雨季，受大风、下雨对开放连廊的影响，在业主群有业主才问物业工程进度情况，得到回复是因涉及消防通风安全问题，开发商还在与政府消防部门沟通中，还没定案，还没有封窗施工计划！进入4月连续下几场暴雨，每次大雨31栋开放连廊都会有雨水飘进连廊，地面积水严重，影响业主日常进出。每次出现这些情况，都有业主给楼栋管家反映，得到回复是开发商还在与消防沟通！这么个实际影响民生的问题，怎么沟通几个月？按物业回复看，是消防还没同意，在425管家最新回复是封窗涉及消防自然通风面积核算问题，这个不是也可很快确定吗？同样，如不符合封窗条件，那大风、雨天遇到地面积水等问题又如何解决？总之，是否封窗应该尽快有定案，并且有对应的处置措施，例如 不同意封窗，也请给出解决大风、雨天遇到地面积水等问题的解决方案！花几百万房子是买了住的，必须解决好现在的问题，也是交房时给出的封窗约定承诺之一，封窗也是业主都签名并投票同意的方案。希望政府负责单位帮忙推进封窗问题得到解决，并尽快实施。