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横沥镇招商雍景湾违规锁地下车位
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来自：深圳市 发布日期2024-04-26 20:05:26
状态：
已回复
编号：455098
横沥招商雍景湾开发商为达敛财目的，用尽手段变相逼迫业主买人防车位，各种锁车骚扰电话装锁等流氓手段层出不穷，俨然成为和谐社会的毒瘤，只收费的黑社会。 该小区一二期共2335户，总车位2488个，对外称预留100个车位供临时停车用。入住率不到4成，却无车位可停。 现小区的车辆管理是什么情况呢？进出小区必须收费（除已买车位的车牌）但却不提供停车位。为逼迫业主买车位，未售出的空车位上挂“停车被锁”牌，威胁业主停车被锁车以及半夜电话骚扰挪车。现在更变本加厉，不仅挂红牌还装地锁。租用车位和临停交费车辆均无车位可停，收费却不提供相应的服务保障。小区已成了黑势力敛财的窝点。 开发商不直接参与委托第三方公司买卖车位，物业甩手掌柜称车位属开发商。事实上，同流合污，物业隔三差五在业主群广告卖车位。两方联合起来割业主韭菜。 至于美其名曰预留的100个子虚乌有的车位，都是被阻断门等各种消防设备占据的不能正常使用的狭小位置。业主要求公示出来具体数量和位置，置若罔闻。 为共建和谐友好社区，希望有关部门严打不良开发商和督查只收费不作为物业，不择手段敛财激起群众矛盾。谢谢！
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：收到反映的情况后，我们于2024-04-29 11:51:04电话与您取得联系，并于2024-05-07 16:51:15对诉求进行办理。经查，您所反映的情况所提问题已经基本解决，经初步调查了解，雍景湾花园地下车位分为产权车位和人防车位，未卖出产权车位的产权属于开发商，开发商有权委托物业公司租售车位；人防车位由开发商投资建设且未纳入业主分摊面积，其使用、管理及收益权归属开发商，开发商有权委托物业公司出租车位。经营者可根据建设经营成本、市场供求和竞争状况、社会承受能力等因素依法自主确定收费标准，住建局及房管所督促开发商和物业做好有关明码标价等宣传工作。如市民对开发商或物业公司的车位租售方式仍然存在疑问的话，建议市民咨询专业法律人士，通过法律途径解决。市民如有疑问可致电横沥住建局反映（电话：83372877、83373998）。感谢您对我们工作的理解和支持！
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