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宅基地自建住宅，被计入已拥有的不动产套数中，影响契税的计算
李秀华
来自：中国 发布日期2024-07-26 17:48:58
状态：
已回复
编号：470094
不动产列表中查到：有1套宅基地自建房（国土局统一办理的房产证），有1套商品房 在缴纳这套商品房的契税时，税局把宅基地自建房纳入套数，导致商品房契税按第二套计算。 但是国家法律规定：对于宅基地自建住宅，在购买城市住宅时不会被计入已拥有的不动产套数中，因此不影响契税的计算，道滘税局的做法与国家法律规定相违背。 并且，我购买商品房时是以首套购买的，但在交税时却变成了第二套，难道这是首套还是第二套不是规定好的吗？还能各说各词？ 望领导帮助解决
尊敬的市民，您好！您提出的撤单申请已受理，已为您撤销工单。
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