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物业擅自引入高价第三方充电桩的问题
约翰
来自：未知 发布日期2024-09-05 00:35:34
状态：
已回复
编号：476373
我是东莞 [新城市花园二期] 的业主。 经了解，东莞正常居民充电桩综合价格约 0.22 元一度电（谷时电价），而我们小区物业未经全体业主同意，擅自直接引入第三方充电桩，且定价高达 1.45 元一度电（附图为谷时00:00 后的电费价格），是正常价格的 7 倍多。这导致业主们原本每月只需几十元的电动车充电费用，飙升至几百元，严重影响生活质量和经济状况。 其中可以得出："服务费"居然高达1.2元一度电，毛利率高达70%，高利贷都不敢这么玩儿。。。 1，由于小区没有私人车位买卖服务，所有业主都是公共停车位。 2，公共车位属于业主集体财产，并非物业私人财产，物业只有管理权限，却并未得到绝大部分业主的同意私自引进高价第三方直接强制安装，且独家经营（无竞争机制，就会损害业主选择权以及利益），严重违反物业管理条约。 我们迫切希望政府介入，调查处理物业违规行为，督促其按合理市场价格调整收费标准，并协助建立公平透明的业主与物业沟通协商机制。 期待政府的积极回应与行动。
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：平安法治办已组织相关部门到现场收集业主意见，并由相关职能部门做出统一回复，将于近期在小区内进行公示，请广大业主留意公示内容。如有疑问，请联系常平房管所，联系电话：83970476。感谢您对我们工作的理解和支持！
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