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石碣镇阳光愉景湾物业不作为，乱收高额滞纳金
用户z9qVC1
来自：东莞市 发布日期2024-09-23 17:45:37
状态：
已回复
编号：479593
开放式小区，什么人都可以进，基本的安全问题都没有保障，路面烂没人管，小区游乐设施破烂没人修
尊敬的市民： 您好！您反映的问题已收悉，经向物业服务企业（下称物服）了解，现回复如下： 关于物业费滞纳金的问题。物服表示根据与您签订的《前期物业服务协议》第十三条违约责任第4条：乙方违反本协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交并，并从逾期之日起每天按应缴额的3‰支付违约金。经了解，物服与您正在走司法程序，最终以法院的判决为准。 关于小区外来人员进入小区管理的问题。物服表示小区北门将加装门禁系统，下来将加强对外来人员进、出进行管理，保障业安全。 关于路面、小区游乐设施破烂的问题。物服表示小区内外路面已安排工作人员修复（详见附图1）。小区游乐场计划进行改造，目前改造方案正征询业主表决。根据《民法典》第278条规定，方案待全体业主表决后方可进场施工。 关于小区环境差、蚊子多的问题，物服表示为了防止四害滋生，营造小区健康干净的生活环境 ，每月定期对小区绿化带、垃圾桶周边、污水井进行了蚊虫消杀（详见附图2）。 如有疑问，请联系石碣镇住房和城乡建设局，联系电话：0769-81382368，感谢您对我们工作的理解和支持！
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