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东协广场改造问题
平常心cc
来自：未知 发布日期2024-10-18 16:25:01
状态：
已回复
编号：483556
国家近期推出的货币安置城改活动我们小区是否有可能，我们小区是商住性质，安全隐患非常严重，一直有反馈问题，但是官方回复说成立业委会会帮考虑旧改问题，但是小区年代太久远了，这个问题非常困难，当前小区的问题却是迫在眉睫了，再说即使旧改，是否可以解决空中花园大铁皮和小区排水（一下大雨就积水，半人高，车子经常泡水），这些问题不是表面的问题，严重影响居民安全生活，希望相关部门能关注和帮助。
尊敬的市民： 您好！您反映的问题已收悉，根据我局职能，现回复如下： 物业服务企业（下称物服）表示东协五区六区三楼空中花园大铁皮是华润商场的屋顶，不属于东协物业管理区域。关于小区公共排水管道的更新、改造，根据《物业服务收费管理办法》第十一条规定：物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。建议通过向相关职能部门申请专项维修资金或自筹资金进行维修。另根据《东莞市物业管理条例》第十条规定：（七）改建、重建建筑物及其附属设施。该事项属于业主共同决定事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。 下来，我局将继续督促物服加强小区管理，按照《物业前期服务合同》约定履行服务义务，加强工作人员的培训提升物业服务质量，加强与业主的沟通，共建和谐小区。 如有疑问，请联系石碣镇住房和城乡建设局，联系电话：0769-81382368，感谢您对我们工作的理解和支持！
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