知东莞App
东莞广播电视台
微信公众号
东莞阳光网微博
东莞阳光网
微信公众号
东莞电台
微信公众号
莞视频微博
民生视点
微信公众号
蓝月湾物业及业委会滥用维修基金问题
徭役的风筝
来自：中国 发布日期2024-10-30 11:50:53
状态：
已回复
编号：485644
曝光一、强制动用维修基金：蓝月湾 1-3 期的消防改造在业主签名投票表决不通过后，业委会就走应急（走应急不需要业主签字），用成立不到 4 个月的分公司做施工单位（图片为证），没有 看到公示的招投标流程（把 1-3 期项目金额拆成低于 100 万不需要招投标），暗箱操 作，严重违背广大业主的意愿，严重侵犯我们的知情权、表决权；曝光二、工程没有严格的招投标、暗箱操作，安全隐患大、费用不合理：曝光三、业委会权利过大可以不经过业主签字动用公众收益，财务不够公开透明
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：关于消防系统改造问题，根据《东莞市物业管理条例》第五十六条“发生危及房屋使用和人身财产安全的紧急情形，需要立即对房屋共有部分进行维修和更新、改造的，物业服务人应当及时采取应急措施，物业服务人、业主委员会或者物业管理委员会应当按照有关应急维修程序的规定使用住宅专项维修资金。……”镇消防救援大队认定东兴花园消防设施需要立即整改，并出具了整改通知书（东常消限字〔2024〕第0037号）。东兴花园消防系统紧急维修项目属于维修资金紧急情况使用备案，由小区物业管理方及业主委员提交申请使用维修资金，申请资料和程序符合相关规定，未涉及全体业主投票表决。关于公共收益问题，该小区物业管理方于每个季度首月对上一季度的小区公共收益情况，通过小区公告栏进行公示。我所已要求该小区物业管理方按照相关服务约定开展物业管理活动，切实加强小区信息公示。 如有疑问，请联系常平房管所，联系电话：83970476。感谢您对我们工作的理解和支持！
1参与
1评论
