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东莞万江龙景管理处过户收费
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来自：东莞市 发布日期2024-11-13 13:01:13
状态：
已回复
编号：488180
东莞万江龙景管理处收费合理? 铺位合同是四个业主签的，其中一个业主过世需要处理改名。该龙景小区的铺位是小产权证(集体证)管理处说要收合同价的3%十2k，我问是谁收?她们说是社区收，我问社区，社区说是管理处收，说可能维护费?我现在没有交管理费?平时铺位有什么都是业主处理。而且这个过户不经房管所不经国家打税、管理处是怎么认定这个收费?一时说十几年都是这样收、一时说2019年有什么文件，我说收费是公示，为什么不能拍过来?而且你管理处就是交资料给社区更改，为什么其他社区都是3千、还有其他物业是公示出来。你们十几年都不完善公示?合理的手续费过户费可以给，政府认可的收费一定交，为什么不敢文字?
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下： 经了解，拔蛟窝社区已于2024年3月全面取消收取小产权房过户费。对您反映问题，拔蛟窝社区到龙景小区物业管理处核查，情况如下：因龙景小区入住多年，公共消防设施设备逐步需要大修及更新，鉴于小区前期业主没有纳存专项维修资金，为此借鉴专项维修资金办法，对转让新入户小区的收取一定维修基金费用，纳入小区专项的维修资金，用于小区消防设施设备维修和更新、改造。此项费用于2019年8月8日在小区进行公示。 社区已要求物业做好跟进解释工作。如造成不便，敬请谅解。 如有疑问，请联系：龙景小区物业管理处，电话：0769-22708688。感谢您对我们工作 的理解和支持！
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