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无良开发商华侨城涉嫌严重欺骗业主，5-7万房价不如1-2万房子品质
CCCL
来自：未知 发布日期2024-12-05 11:04:27
状态：
已回复
编号：492228
无良开发商华侨城，高价低质！松山湖北部CBD“岸系”标杆项目？毫无良心，贻笑大方！2022年6月，深圳华侨城房地产有限公司与东莞市松山湖控股有限公司联合成立的东莞松山湖华侨城投资开发有限公司摘得松山湖创意生活改造地块，其中住宅的楼面价1.8万/平。2022年8月，华侨城松山湖项目奠基动工，项目宣传不仅有商业、展演中心，更有松山湖久违的住宅上新，铺天盖地宣传将按照豪宅标准打造成华侨城“岸系”标杆，项目推广名：华侨城松湖原岸。华侨城松湖原岸于2023年4月和5月分两批公证摇号售罄，单价5-7万元/平。经过两年多的建设，2024年11月举行业主开放日，谁知800户业主迎来的不是惊喜，而是严重的惊吓，已造成严重心理伤害！一、公共区域：楼栋大堂狭窄，装修风格简陋，大门采用十年前使用的手动门，大堂内部空空如也，无任何软装和装饰！楼栋架空层破败简陋，仅在其中一栋设置乒乓球桌，其他楼栋均为石桌石凳，销售时的宣传效果完全抛之脑后！地下停车场大堂狭窄，出入口使用不透明的劣质钢材质门，停车位墙体仅刷油漆且不平整，停车位天花裸露压抑，档次感极低！园林地砖粗糙廉价，绿植层次感不足，地表植被间隙大，草皮干枯，楼栋入户摆放垃圾桶，无景观布置！南北大门石材开裂，款式老旧，与效果图差异极大！楼栋外立面凹凸不平，粗糙难看，瓷砖甚至已经生锈！各楼层电梯间简陋不堪，水井电井门位置设置不合理，且未进行美观性覆盖遮蔽！逃生楼梯仅刷水泥，偷工减料！综合来说，建成的公共区域与销售时宣传效果以及同期竞品对比，简直天差地别，完全可以用诈骗来形容！二、室内软装：室内装修粗制滥造，大门质感极差且底部开裂，墙面歪斜，墙面粗糙坑洼不平，踢脚线开裂，地砖多达半数空鼓，飘窗台整块开裂，橱柜、玄关柜、衣柜开裂鼓包破皮，房间门锁螺丝甚至都已生锈！简直比500/月的出租屋还廉价！三、小区设计：多处设计反人类，如：北大门无障碍通道狭小，仅能通过一台婴儿车；垃圾桶设置在大门入口处，严重影响业主生活品质；卧室玻璃安装了“遮阳板”，毫无用处，严重影响业主使用；主卧号称无主灯设计，仅在天花侧边安装一条灯带，天花板顶部没有取电点，说无主灯，玩文字游戏。对待群众生命为儿戏，拿道路沥青涂色当橡胶跑道。
尊敬的市民，您好！工单收悉，现回复如下： 松山湖城市建设局： 松山湖松月文化广场项目于2024年7月由建设单位组织建设、勘察、施工、监理、设计工程五方责主体进行验收，验收结果合格，验收程序符合法律法规要求。目前出现业主反映的质量问题，根据《建设工程质量管理条例》施工单位在保修期内应当履行保修责任，我局已要求相关施工单位进行维修整改，因反馈人数较多,房屋具体房号及整改内容您可在房屋交付时向开发商提出或致电项目专员伍先生13763123125，感谢您的反馈。感谢您对我们工作的理解与支持，祝您生活愉快。松山湖城市建设局。 松山湖商务与投资促进局： 根据投诉举报线索，我局对东莞松山湖华侨城投资开发有限公司的松湖原岸房地产项目进行现场检查，现场未发现宣传资料，并对其样板房与房屋内实际交付情况进行对比核实，交付房屋符合样板房情况和《商品房买卖合同》中配置标准的相关约定。综合我局联系举报人提供的材料以及上述检查情况，我局暂无证据初步证明被举报人存在虚假宣传的行为，不符合《市场监督管理行政处罚程序规定》第十九条规定立案条件。依据《市场监督管理行政处罚程序规定》第二十条规定，我局决定不予立案。若您有新的合法有效证据，请向我局提供，届时我局将根据新的证据情况，再予以依法处理。松山湖商务与投资促进局
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