城庭公寓二手房租违规经营长租房改日租房-阳光热线问政平台

地址：东莞市凤岗镇浸校塘工业区振塘路30号（城庭公寓），镇塘路13号（城庭公寓）。东祠堂100号A栋 B栋 C栋 D栋 E栋 F栋 G栋（城庭公寓），富民路3号（城庭公寓），利民路8号（城庭公寓）A-G栋，每栋32套。以上皆为一个城庭公寓的物业管理公司承包，长期经营长租房出租，地址都为东莞市凤岗镇竹塘村浸校塘工业区。投诉城庭公寓，违规经营，不正当经营，长期房改酒店式公寓日租房，第一，改变了经营用途。第二，房间内皆放有麻将房，长期供应麻将房经营，没有特殊酒店经营许可证，消防不达标，卫生许可不达标。第二，规模已经达到了上2000套公寓房。第三，城庭公寓，长达5年，有些甚至8年经营，这里并无办理税务登记，长期严重逃税，在国家的税务管理条例里面。严重逃税。公寓里面长期电表调整费率，异常收费，水费等。希望相关部门可以下来严查，严惩不贷，特别是偷税漏税！！

【凤岗】尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：消防大队收到反映的情况后，我们于2024年12月27日14时电话与您取得联系，于2024年12月26日15时对诉求进行办理。经核查，该场所配有消火栓、灭火器、应急灯、烟雾报警器等消防设施、器材，部分安全出口指示标志损坏，您所反映的情况经查证部分属实，针对投诉反映情况，根据《中华人民共和国消防法》等相关规定,我大队消防监督人员已责令该公寓相关负责人对发现的隐患进行整改，并加强日常消防安全管理和巡查工作，提高消防安全意识。如有疑问，请联系东莞市消防救援支队凤岗大队，联系电话：82003681。竹塘村收到反映的情况后，于2024年12月24日晚上8点30分对诉求进行办理。您所反映的问题已经基本解决，根据您反映的问题竹塘村警务室于2024年12月24日晚上对振塘路13号和振塘路30号的城庭公寓进行巡检，发现城庭公寓存在将部分长租房改为时租日租的模式并发现部分房间有放置麻将台，当场要求该场所立即整改。2024年12月25日上午竹塘警务室约谈了城庭公寓负责人刘建胜，要求所有城庭公寓立刻停止时租日租的经营活动，按照规定的租赁期限进行出租业务，确保租客信息登记完整、准确。限期内将公寓内摆放的麻将台全部撤离，严禁在公寓场所内开展任何形式的赌博或带有赌博性质的活动。接下来竹塘村警务室会不定时对城庭公寓进行检查，若公寓未按照要求完成整改，将依法依规进行严肃处理，联系电话：87754554。公安分局收到反映的情况后，我们于2024-12-27 10:00:00对诉求进行办理。经查，接到市民反映情况后，凤岗派出所已安排警员对反映地址进行排查，未发现涉赌情况。下一步，凤岗派出所将安排警员加强周边路段巡逻，如有发现涉赌行为将立即处置。如有疑问，请联系东莞市公安局凤岗分局凤岗派出所，联系电话0769-87751406。市场监管收到反映的情况后，针对该处物业水电收费问题，我局调查发现，被举报人收取电费单价为0.63元每度，水费单价为5元每立方。其中电费收费无误，水费超出其向供水部门缴纳的价格约0.6元每立方，被举报人称超出费用为水损。被举报人擅自提高水价的行为违反了《中华人民共和国价格法》规定。我局向被举报人发放《关于规范水电费收费行为的提醒告诫书》，告知当事人相关法律法规要求，要求被举报人改正违法行为，按价格主管部门公布的目录收取水费，不得擅自提高价格标准；物业公共部位、共用设施和配套设施的运行维护费用等，通过物业费、租金或公共收益解决。被举报人承诺在下个计费周期完成整改，依法收取水费并降低运行维护费用。鉴于当事人违法情节轻微，并能积极改正，本着“教育与惩处相结合”的原则，根据《市场监督管理行政处罚程序规定》第二十条的规定，我局决定不予立案。如有疑问，请联系东莞市市场监督管理局凤岗分局执法部门，联系电话：0769-82010112。感谢您对我们工作的理解和支持！【市税务局】尊敬的市民：您好，您在东莞市阳光网反映的涉税举报事项已收悉。对于您举报的事项，答复如下：针对您反映东莞浸校塘工业区振塘路30号（城庭公寓），镇塘路13号（城庭公寓）存在税收违法行为的问题，分局已受理。经调查，被举报的纳税人名称是东莞市城庭物业管理有限公司，于2021年4月9日在我分局办理税务登记并在规定的期限内办理纳税申报和报送纳税资料。根据《税收违法行为检举管理办法》第十条的规定，建议您尽可能提供被检举人涉税违法的相关证明材料，资料可直接寄到东莞市凤岗镇政通路2号国家税务总局东莞市税务局凤岗税务分局收。如有疑问，请电话联系0769-82004306。感谢您对税务工作的支持和配合！国家税务总局东莞市税务局凤岗税务分局 2024年12月31日

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