开发商不提供停车位出租服务且停车费不合理-阳光热线问政平台

东坑莞月松湖于2024年10月交房，但开发商以停车位未开始出售为由，拒绝向业主出租车位，且停车费极其不合理，停24小时收费55元！希望政府能出面帮人民解决困扰，否则开发商只手遮天

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：收到反映的情况后，我们于2025年1月9日对诉求进行办理。经查，您所反映的问题属于停车纠纷。东坑住建局于2025年1月9日，联系莞月湖花园项目的开发商相关负责人进行调处，开发商指出：我司开发的莞月湖花园项目12号地下室于2024年8月5日取得《建设工程质量监督报告》，通过了质量验收。该地下室当前还未办理商品房现售，也未进行销售处理。鉴于该项目1、2、6号楼已于2024年9月30日交付给业主，应广大入住业主的停车诉求，我司目前对符合使用的地下室车位向有需求的业主开放临停、租赁服务，相关的收费价格内容已于2024年 10月28日以张贴形式在停车场入口向业主进行公示内容，根据该收费标准进行测算，一天（24小时）的停车费用最高约为16.6元人民币。目前我市停车收费实行市场调节价，我司对停车场的收费定价是经过市场调查，结合本小区实际情况决定，符合相关规定。业主可与我司工作人员叶莉芳联系了解有关情况,联系电话18925743931。在此，东坑住建局提醒广大购房人注意，商品房买卖（含预订、认购）等中属于平等民事主体之间的合同法律关系范畴的问题，行政职能部门没有依据任意介入或强制干预，有关当事人的权利义务关系主要由双方签订的合同约定，并对双方当事人均具有约束力。如因履行合间发生纠纷的，建议双方及时协商处理，如协商不成的，应当尽快通过司法诉讼（仲裁）途径解决。为保障各方权益，东坑住建局建议市民根据双方签署的合同、协议、票据等，向法院提起仲裁，以解决双方的买卖纠纷。如有疑问，请联系东莞市东坑镇住房和城乡建设局，联系电话83384128，联系人周生，感谢您对我们工作的理解和支持！

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