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恒大华府存在高层墙皮坠落风险
大蜜
来自：未知 发布日期2025-01-11 18:10:45
状态：
已回复
编号：498317
关于高楼墙皮坠落风险的紧急投诉 尊敬的相关政府部门领导： 您好！我是恒大华府6栋 的居民。我们小区高楼墙皮频繁脱落，影响市容市貌，更危及居民生命财产安全。希望政府重视并尽快解决。墙皮脱落多次发生，风雨天气更严重。曾有碎片多次坠落，幸好未伤及行人。脱落墙皮就正好在6栋大门前，每日进出居民都从这里路过，存在很大安全隐患！而且脱落墙皮也影响出行和环境。原因可能为楼宇年久失修、工程质量不达标、材料质量不过关及物业管理不到位。建议政府： 1. 全面排查隐患； 2. 加强维修加固； 3. 落实物业管理责任； 4. 提高居民安全意识； 5. 建立长效机制。恳请政府重视并采取措施。 期待回复！ 此致敬礼！2025 年 1 月 11 日
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：根据法律法规的有关规定，外墙脱落的维修责任根据具体情况由不同的主体承担：在房屋保修期内，外墙脱落的维修责任由开发商或建设单位承担；保修期过后，外墙作为小区业主共有的公共部位，其维修责任通常由业主共同承担，可以通过业主集资或申请使用小区专项维修资金来进行维修。鉴于小区房屋已过保修期，莞城房管所已督促金碧物业设置警示标志，并及时采取措施排除风险隐患，如需大修可申请使用维修资金。据金碧物业反馈，已于1月17日上午安排工程人员对6栋外墙空鼓部分进行处理。针对您所反映的问题，莞城住健局工作人员到现场核查，因年久失修导致外墙剥落。已将情况告知物业建议房屋所有权人立即对该房屋进行检查，着手组织进行修复程序。目前物业已将空鼓的外墙装饰板消除。根据民法典规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。若您有其它疑问，可致电莞城房管所22220313、莞城住建局22100970进行咨询。感谢您对我们工作的理解和支持！
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