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二问：物业擅自引入高价第三方充电桩的问题， 没结果
约翰
来自：中国 发布日期2025-02-11 12:50:29
状态：
已回复
编号：500971
编号：476373 ,物业擅自引入高价第三方充电桩的问题 没结果 经了解，东莞正常居民充电桩综合价格约 0.22 元一度电（谷时电价），而我们小区物业未经全体业主同意，擅自直接引入第三方充电桩，且定价高达 1.45 元一度电（附图为谷时00:00 后的电费价格），是正常价格的 7 倍多。这导致业主们原本每月只需几十元的电动车充电费用，飙升至几百元，严重影响生活质量和经济状况。 其中可以得出："服务费"居然高达1.2元一度电，毛利率高达70%，高利贷都不敢这么玩儿。。。 1，由于小区没有私人车位买卖服务，所有业主都是公共停车位。 2，公共车位属于业主集体财产，并非物业私人财产，物业只有管理权限，却并未得到绝大部分业主的同意私自引进高价第三方直接强制安装，且独家经营（无竞争机制，就会损害业主选择权以及利益），严重违反物业管理条约。 上次回复：现回复如下：平安法治办已组织相关部门到现场收集业主意见，并由相关职能部门做出统一回复，将于近期在小区内进行公示，请广大业主留意公示内容。 我没收到任何结果以及意见征求稿送达家中？结果是什么？
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：您反映的车位是规划车位，根据《民法典》第二百四十条及第二百七十五条规定，在建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由建设单位通过出售、附赠或者出租等方式约定。目前新城市花园建设单位未出售、出租规划车位，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。我所已要求该小区物业管理方按照相关服务约定开展物业管理活动。如有疑问，请联系常平房管所，联系电话：83970476。感谢您对我们工作的理解和支持！
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