常平东站东莞东站tod新年有无实质进展？

用户199188 来自：未知 发布日期2025-02-15 00:13:30 状态： 已回复 编号：501537

处理用时：3天6小时5分

东站tod地块22年早已三通一平，近两年常平官方偶尔提及常平站tod“香港城”，而东莞东站tod几乎不提及。
常平站周边两公里有天虹 百花 翔龙天地等众多商圈，营商环境内卷严重。
而东站周边五公里都没有大型商圈，还有莞民投 土塘 九江水等大型产业园项目，为什么不把东站tod的开发提上日程呢？

您好，感谢您对东莞东站TOD开发的关注。根据东站TOD项目规划，该地块将配套商业、居住、公共服务等功能。目前该地块正在推进招商、出让工作，将结合市场情况适时推出地块招拍挂。感谢您的来信，谢谢！

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  张无忌076902-27

  没有金地利，说什么都是屁话。。。

  回复 用户3721(来自：未知)：好好把车站配套整完善，不要想什么TOD，有几个跑去车站消费，喜欢TOD，东莞站（龙湖金地天曜城）都打几折等着你入手了。。

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  张无忌076902-27

  国库空虚，你之前乱停车的罚款是时候要交了

  回复 用户199188(来自：未知)：搞tod从来都不是地方出钱，地方只管卖地。不开发的原因可能是地皮卖得太贵，开发商无利润。。

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  张无忌076902-27

  回答很工整，应该是本科文化，学士学位！说了等于没说，而且让人很舒服，高！真的高！真厉害！！！

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  用户372102-25

  好好把车站配套整完善，不要想什么TOD，有几个跑去车站消费，喜欢TOD，东莞站（龙湖金地天曜城）都打几折等着你入手了。

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  用户19918802-18

  木棆是拆在最贵时，东站不涉及征收拆迁成本问题，原本就是空地

  回复 AKAI(来自：未知)：就是常平太多老旧小区还有新小区都买不上价，常平站TOD本身就是几年前的拆迁赔偿的当时赔偿的价格放到现在成本自然巨贵，去年还是前年华润入场没多久就走了，连3号线都是一个迷，连华润都不敢博哪有其他民营开发商搞，东莞不会放太多资源在东部的，未来是松山湖.滨海.市区三线增强，连塘厦临深几个镇自己招商都比常平强，只是政府无办法才花钱回购安置房，其实有其他地铁线可以看的，大岭山的地铁站TOD拆迁的楼盘早就建好根本买不上价，常平就算上了地铁也是无力回天。

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  AKAI02-18

  就是常平太多老旧小区还有新小区都买不上价，常平站TOD本身就是几年前的拆迁赔偿的当时赔偿的价格放到现在成本自然巨贵，去年还是前年华润入场没多久就走了，连3号线都是一个迷，连华润都不敢博哪有其他民营开发商搞，东莞不会放太多资源在东部的，未来是松山湖.滨海.市区三线增强，连塘厦临深几个镇自己招商都比常平强，只是政府无办法才花钱回购安置房，其实有其他地铁线可以看的，大岭山的地铁站TOD拆迁的楼盘早就建好根本买不上价，常平就算上了地铁也是无力回天

  回复 用户199188(来自：未知)：搞tod从来都不是地方出钱，地方只管卖地。不开发的原因可能是地皮卖得太贵，开发商无利润。。

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  用户19918802-17

  搞tod从来都不是地方出钱，地方只管卖地。不开发的原因可能是地皮卖得太贵，开发商无利润。

  回复 vglsy(来自：未知)：常平哪有钱同时搞两个TOD？看看全镇的路有多烂就行了，路灯都没钱维护了，还搞东站TOD？ 地产经济现在是下行，没有资方，项目很难推动。常平站TOD拆迁都几年了，还没有实际进展，听说安置房（回迁房）项目已经动工了。另外，东莞地铁进展缓慢，TOD建了是要与轨道交通互动的。 等着吧，还早呢！。

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  vglsy02-17

  常平哪有钱同时搞两个TOD？看看全镇的路有多烂就行了，路灯都没钱维护了，还搞东站TOD？ 地产经济现在是下行，没有资方，项目很难推动。常平站TOD拆迁都几年了，还没有实际进展，听说安置房（回迁房）项目已经动工了。另外，东莞地铁进展缓慢，TOD建了是要与轨道交通互动的。 等着吧，还早呢！

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