欢迎您访问阳光热线问政
注册
阳光问政>问政详情

投诉指控厚街镇房管所不作为，监管失职

见不惯 来自：东莞市 发布日期2025-02-20 21:39:36 状态： 已回复 编号：502536
处理用时：6小时18分 
白濠村世纪绿洲物业公司长期未经业主共同表决（“双过半”程序）擅自支取公共收益，厚街房管所作为法定监管部门，多次回复避重就轻，未履行法定职责，纵容物业违法行为，导致业主权益持续受损。  
房管所三大失职行为及法律依据  
1. 未监督业主共同表决程序（违反《条例》第10条）  
   - 法律要求：公共收益使用须经“双过半”表决（专有面积+人数过半参与，且参与表决者过半数同意）。  
   - 失职事实：房管所仅凭物业单方说明即认定合规，未核查表决记录、业主签名等关键证据，导致程序违法问题被掩盖。  
2. 未强制设立独立账户（违反《条例》第53条）  
   - 法律要求：物业必须设立独立公共收益账户，并定期公示收支明细。  
   - 失职事实：房管所未核查账户独立性，放任资金与物业其他收入混用，导致挪用行为无迹可查，业主无法追溯资金流向。  
3. 放弃行政处罚权，以“督促”代替执法（违反《条例》第64、65条）  
   - 法律授权：对未设独立账户行为可责令改正并处15-30万元罚款；对挪用资金可处挪用金额2倍罚款，个人最高罚3万元。  
   - 失职事实：房管所对物业长期违法行为仅作口头督促，未启动任何行政处罚，变相纵容违法。  
诉求  :1. 请12345督办房管所正面回应以下问题：  
   - 为何不核查物业“双过半”表决证据？  
   - 为何不强制物业设立独立账户？  
   - 为何拒不启动行政处罚？  
2. 要求房管所依法履职：  
   - 责令物业补全表决程序并公示原始凭证；  
   - 限期设立独立账户并追溯资金流向；  
   - 对违法行为按《条例》第64、65条顶格处罚。
问政部门：12345热线
分享

官方回复

尊敬的市民，您好！留言已收悉，您反映的问题已追加至工单号042502211014228071801，相关部门正在跟进中，请您耐心等候处理结果。

问政人评分

5分

我要说两句

2参与

1评论

  • 见不惯02-20
    补充:上面条例指《东莞市物业管理条例》
    来自：东莞市
    回复
    0
    举报
    回复
加载更多内容

知东莞APP

东莞广播电视台
微信公众号

东莞阳光网
微信公众号

莞视频

东莞电台
微信公众号

东莞阳光网
抖音号

东莞阳光网
视频号

东莞地产圈

阳光教育通

莞味主理人

家乡好物

Dongguan Today