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松湖润府物业费3+1问题咨询
ivan~!2
来自：未知 发布日期2025-03-14 14:39:37
状态：
已回复
编号：507306
第一次编号问题咨询为503666，请回顾。 管委会回复内容为：据了解润加物业服务有限公司承诺其他增值服务，和业主签署物业服务补充协议，增加1元平方米增值服务费。如业主认为物业企业违反补充协议，未能提供相关增值服务，可通过协议约定途径解决。 我的补充问题如下： 问题1：你们能否确认合同中约定"签署3元合同必须必须同时签署1元增值服务"，是不是涉嫌强制消费，违反《消费者权益保护法》？ 问题2：是否实地检查增值服务内容是否超出法定物业服务范围？ 问题3：是否政府内部联系东莞市发展和改革局（价格主管部门）或住房和城乡建设局，确认： 3元㎡是否已包含所有法定物业服务成本？ 问题4：增值服务是否允许单独收费？业主是否有权单独选择是否支付1元？我们作为居民，在咨询时，物业答复不可以不缴纳增值服务。 问题5：请管委会了解，增值服务，是全体业主所必须的么？是我们愿意签的么？是否是购房或者收房时，签了套路协议么？
尊敬的市民您好！您反映的问题已收悉。现回复如下：经了解，松润府《商品房买卖合同》、及经备案的《前期物业服务合同》均未显示收取市民所称“增值服务费”。松润府《前期物业服务合同》，高层住宅物业服务费3元/平方米，未超出东莞市住宅物业服务收费政府指导价。 如市民认为和物业服务签订的补充协议约定增加1元/平方米增值服务费，非双方在平等、自愿、公平等基础上签署；或者认为目前物业企业的服务标准未能达到物业人服务合同（补充协议）约定标准，可通过法律途径解决，市民也可拨打广东省法律服务热线12348咨询。感谢您对我们工作的理解与支持，祝您生活愉快。松山湖城市建设局。
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