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东莞市石碣镇恒基旭辉江山(江山悦花园).开发商卖房虚假宣传，交房减配
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来自：未知 发布日期2025-03-17 23:06:52
状态：
已回复
编号：508102
石碣恒基旭辉江山于2023-4−20开始交付，房屋各种减配,质量问题未解决，小区花园未完工，地下停车场未完工，四周围挡存在安全隐患,消防隐患，各个角落堆满垃圾等问题开发商一直没来解决，业主多次找开发商无果，物业却要恐吓起诉业主交物业费，投诉上去也未能解决问题，石碣住建局对我们的回复是:业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒接支付物业费。当我们看这样的回复，心真的寒了，老百姓辛辛苦苦挣的钱，买的房却是没有完工，没有综合验收的小区，却没有得到解决，还要来交石碣最高的物业费，以下是小区现状图片，请问住这样的小区还要交高额的物业费合理吗？请相关部门认真尽责处理该小区问题，保障业主们的合法权益，还业主们一个完整的小区。
尊敬的市民： 您好！您反映的问题已收悉，根据我局与开发商和物业管理单位协调结果，现回复如下： 关于房屋的质量问题。根据《商品房买卖合同》第十六、十七条中有相关约定，保修项目在保修期内均由开发商进行维修。 关于小区花园、地下停车场未完工问题。开发商表示，计划在2025年6月下旬完工。 关于物业管理费问题。根据《民法典》第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。建议您按照《商品房买卖合同》和《前期物业服务协议》约定履行物业费缴纳义务。 如有疑问，请联系石碣镇住房和城乡建设局，联系电话：0769-86635019，感谢您对我们工作的理解和支持！
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