知东莞App
东莞广播电视台
微信公众号
东莞阳光网微博
东莞阳光网
微信公众号
东莞电台
微信公众号
莞视频微博
民生视点
微信公众号
寮步横坑远东瑞丰中心项目超高建筑设计规划是否合规合理
星絮
来自：未知 发布日期2025-03-24 18:16:16
状态：
已回复
编号：509657
远东瑞丰中心项目位于东莞市寮步镇横坑玉兰花园与东莞外国语学校中间地块，据广东腾仁达建设有限公司网上资料显示，总建筑面积约18375.37㎡，用地面积约1461.37㎡。其中：地下室1层，地上建筑22层，最大高度为89.4m。2023年12月2号该工地开工仪式，旁边住宅业主才获悉该超高规划，此时早已过规划异议期，此前未有现场公示。该项目建成后，将对旁边玉兰花园的光照及观景造成严重影响，特别是玉兰花园6栋紧邻该项目，原本可以远眺黄旗灯笼的景观将被完全遮挡，两栋建筑间隔只有一条小区内部道路的宽度。项目周边小路本因附件几所学校已经非常堵车，在此狭长条的地块建设如此高的楼层也势必加剧周边的拥堵情况。请说明并公示该项目规划合理合法的批准依据，特别是否符合高层建筑消防安全间距，容积率是否合理，规划楼高是否合理，对周边影响包括采光、交通是否合理等。
尊敬的市民您好，您的问题已收悉，现回复如下：工单提及的由东莞市寮步横坑远东实业发展有限公司开发建设的瑞丰中心项目已于 2022年7月1日至2022年7月11日 进行了批前公示，于2022年11月由松山湖自然资源局核发了《建设用地规划许可证》（编号：441900202211288），证载用地面积：8690.57平方米，容积率≤2.5，绿化率≥30%，建筑密度≤40%，建筑限高≤90米；瑞丰中心项目1号商业、办公楼，2号商业楼、3号地下室于2025年1月由松山湖自然资源局核发了《建设工程规划许可证》（编号：4419002023GG1424389、4419002023GG1425352、4419002023GG1426381）。该项目已在东莞市自然资源局官网进行批后公告，建议登录上述网站进行查询，感谢您的支持，谢谢。
1参与
1评论
