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投诉松山湖大家艺术区集思轩503室物业及出租方隐瞒民宿及隔音问题，要求退租退押金
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来自：深圳市 发布日期2025-04-06 20:42:29
状态：
已回复
编号：511754
本人于2025年3月29日与出租方签订为期一年的租赁合同，承租于松山湖工业东路38号大家艺术区集思轩503室的公寓，自2025年4月1日起租。签约时物业公司及出租方均未履行告知义务，刻意隐瞒重要事实:相邻502室实为民宿经营用房。在实际入住后(3月31日-4月5 日)发现: 1.房屋建筑存在严重质量问题，采用空心墙体结构，隔音系数远低于民用建筑隔声设计规范； 2.民宿每日接待不同住客，人员流动性极大，夜间噪声持续至凌晨1-2点，与物业协调但得不到很好的处理； 3.出租方在缔约时未按《商品房屋租赁管理办法》第七条规定如实告知房屋相邻关系等重要信息。 维权诉求: 1.鉴于房屋实际状况与合同约定严重不符，要求依据《民法典》第七百三十一条解除租赁合同； 2.责令出租方立即退还两个月押金共计3000元整； 此事件已严重侵害承租人合法权益，长期处于噪声污染环境危害我的身心健康，对我的生活造成极大的困扰。恳请相关部门介入调查处理。
您本次反映的问题此前已在热线登记，工单编号042504052118539247001。如需了解办理情况，请联系热线。
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