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东莞市内首套房契税计算时，为啥计算市外的房产
Fred MA
来自：未知 发布日期2025-04-07 16:49:36
状态：
已回复
编号：511881
东莞市住建局联合相关部门出台东莞楼市莞七条新政.为此本人筹借资金在东莞购置一套一手住房, 通过12345问询得到回复是东莞市域内有一套住房的,才算名下有房数. 现在办理交契税说要按照3%收取, 要把市外房产也计算在内。这个很不合理呀。
尊敬的市民：
您好，您反映有关契税计算问题的服务投诉事项已收悉。对于您投诉的事项，答复如下：
根据有关政策规定，纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息；不具备信息共享条件，且纳税人不能提交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。经与您联系，我们已向您详细解释相关情况。若您后续有疑问，可致电0769-22893123联系松山湖税务局，感谢您对东莞税务工作的理解与支持。
国家税务总局东莞松山湖高新技术产业开发区税务局
2025年4月15日
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