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市政单位“包场”小区243车位！东莞塞纳嘉园业主：孩子躲车玩耍，谁来管？
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来自：未知 发布日期2025-04-21 10:14:39
状态：
已回复
编号：514410
我们是东莞市南城区塞纳嘉园业主群体，现实名揭露一桩“政府单位长期占用民生资源”的争议事件：小区670户业主因市政工程陷入停车绝境，而负二楼243个人防车位竟被市工信局以“包场”形式独占十余年，夜间周末空置率超80%！ **冲突焦点：1个公务员 vs 2户业主的车位争夺战** 小区地下车库两层共486个车位，业主仅能使用负一楼243个车位，户均0.36个，而市工信局220名员工独占负二楼243个人防车位，人均1.1个。鸿福路改造占用70个路面车位后，业主被迫将儿童游乐区改为停车场。监控数据显示：工作日晚间负二楼停放不足50辆，周末常年空置，但物业称“工信局要求车位24小时专属预留”。 **三大核心争议** 1. **特权式租赁**：开发商未经业主公示，将人防车位打包出租给政府单位，违反《民法典》第276条“车位优先满足业主”规定。 2. **资源黑洞**：按东莞机关车位补贴标准（科级以下300元/月），工信局年支付超87万元租赁费，是否存在超标支出？ 3. **安全失控**：地面停车致儿童活动区缩减60%，而工信局车辆每日进出小区，与居民散步高峰期冲突。 **业主怒斥：“形式主义惠民”** “改造鸿福路本是好事，但现在我们连基本停车权都被牺牲！”多名业主反映，向12345投诉后，工单竟被转至工信局自行处理。
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，收到反映的情况后，我局高度重视，并迅速就此事展开相关工作。经调查，现回复如下：我局办公场所位于东莞市南城区鸿福西路68号塞纳嘉园二楼，即群众反映所在地。我局使用塞纳城市嘉园负二楼停车场使用权是基于我局与物业业主单位东莞市建工集团房地产开发有限公司协商后合法获得，供我局全体工作人员使用。经了解是因为建设单位对地面停车场整体修理造成大量停车位暂时无法使用。目前，为切实保障各方合法权益，我局已与物业主管部门深入沟通，共同研究解决方案，力求在为民服务中有效解决实际问题，我局也将积极配合相关工作推进。 如有疑问，请联系工信局办公室，联系电话：22212158。感谢您对我们工作的理解和支持！
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