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东莞市南城区塞纳嘉园业主反映鸿福路改造加剧停车难问题
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来自：未知 发布日期2025-04-21 10:16:05
状态：
已回复
编号：514408
小区670户业主仅拥有负一楼243个车位，而负二楼243个人防车位长期被市工信局整租（员工220人），工作日夜间及周末大量闲置，工作时间也大量空置。道路施工占用70个路面车位后，业主被迫占用儿童活动区停车，人车混行隐患突出。 主要诉求及依据如下： 1. 依据《民法典》276条，小区车位要求优先满足业主停车需求。人防车位产权属国家，应在不妨碍防空功能前提下优先服务业主。 2. 质疑租赁合法性。开发商未与业主协商公示租售方案，且工信局人均1.1个车位的配置涉嫌超标，违反"降本增效"原则。 3. 安全矛盾突出。工信局车辆每日进出小区，与居民活动区域交叉；现地面停车进一步压缩儿童安全空间。 4. 寻求解决方案。建议开放闲置车位，协调政民共享资源，同时恳请上级部门核查租赁合规性及财政支出合理性。 业主恳请政府介入，推动停车资源合理分配，切实解决民生问题，助力鸿福路改造工程顺利推进。
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，收到反映的情况后，迅速就此事展开相关工作。经调查，现回复如下：我局办公场所位于东莞市南城区鸿福西路68号塞纳嘉园二楼，即群众反映所在地。我局使用塞纳城市嘉园负二楼停车场使用权是基于我局与物业业主单位东莞市建工集团房地产开发有限公司协商后合法获得，供我局全体工作人员使用。经了解是因为建设单位对地面停车场整体修理造成大量停车位暂时无法使用。目前，为切实保障各方合法权益，我局已与物业主管部门深入沟通，共同研究解决方案，力求在为民服务中有效解决实际问题，我局也将积极配合相关工作推进。 如有疑问，请联系工信局办公室，联系电话：22212158。感谢您对我们工作的理解和支持！
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