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万科物业联合社区欺瞒业主
梧桐树769
来自：中国 发布日期2025-05-16 10:06:33
状态：
已回复
编号：518531
我是大朗万科中央公园小区的业主，投诉大朗长富长塘社区以及万科物业长期漠视居民停车诉求、违规占用公共车位资源等严重不作为问题，具体事实如下： 一、违规处置公共车位 私自划拨公共车位：自物业开始售卖车位以来，且小区车位配比不足1:0.5的情况下，社区未经业主协商，擅自将小区周边公共空地划为停车位，指定给社区关联酒店（非小区配套设施）独家使用。该区域车位长期闲置（日常使用率不足40%），而小区业主车辆却被迫占用消防通道、绿化带，正常车辆出入口等停放。 二、突击占用公共车位：社区在未提前公示、未征得业主同意的情况下，多次采取以下行动： 1. 2025年2月，在小区公共车位上擅自加装闸门等设施，占用本就紧张的车位 2. 2025年5月，突然收回原属业主共用的公共区域车位，公业主车位到期了才直接通知业主不续租 三、行政不作为后果 由于社区持续侵占公共资源且未采取任何缓解措施，直接导致： 1、小区周边道路全天候停满车辆，阻碍正常通行 2、多次发生剐蹭事故、挪车纠纷；严重影响小区和周边居民日常出行 3、垃圾清运车、急救车辆无法正常进出 4、公共绿化带、人行道被车辆碾压损坏 四、诉求与依据 根据《物业管理条例》第五十四条、《民法典》第二百七十八条规定，公共车位处置须经业主共同决定。现要求： 1、立即停止向非小区单位提供公共车位 2、7日内拆除违规加装的闸门等设施，恢复被占车位 3、15日内召开业主听证会，公示所有车位规划文件 4、制定并公示停车难解决方案及时间表 本投诉同步抄送区住建局、区纪委监委。希望社区和小区物业重视广大业主诉求以及车位紧张实事，尽快给出解决方案。
您本次反映的问题此前已在热线登记，工单编号28051311355198601。如需了解办理情况，请联系热线。
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