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请问政府当初规划所谓的TOD项目，TOD去哪了？
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来自：未知 发布日期2025-05-16 14:11:54
状态：
已回复
编号：518590
我是茶山龙湖金地天曜城三期的业主， 三年前被龙湖宣传的天街tod商业体和便利交通，下决心用两代人的血汗钱购买了该地商品房 ，购买的时候宣传2024年天街开业，每天看到家门口一排排的标语，都对未来充满无限希望！ 但是，三年过去了，所谓大型tod商业体依然还是黄土地。 就在今年2025年1月18日，物业发出通告要建立天街，要进行封路。 我们又怀着憧憬以为天耀城的天亮了。 5月13日，无意发现，里面没有任何动工痕迹。不知道是哪几个部门答应地产商封路的？ 4个多月时间，没动工也没人管，没有一个部门跟进，如果不投诉，你们会不会都不知道自己审批了啥？忘记自己有监管的职责了？这里每封一天，就影响至少上千人的出行便利和生活起居。为何如此的不重视我们？把我们的生活当成儿戏！ 这里被号称东莞北大门，茶山镇大门口！相关部门毫无作为，联合地产商一起欺骗业主，三个小区两千多户业主，大部分都是因为天街tod商业体和交通便利而选择在这里购置房产的， 现在不仅仅是tod遥遥无期，连当初让人心动的交通便利，也被相关部门批准封闭了！ 被骗三年，还遇上相关部门同意地产封路做戏，真的让广大业主心寒。 更让人心寒的是被封的地铁口出口不仅无人动工，无人行走的道路灯火通明一片辉煌，而未被封的地铁口，人民步行的道路一片漆黑。 希望严查批准封路的各个部门，只批准，不监管！我投诉并追责！ 希望相关部门跟进沉寂五年的天街tod项目！迫切希望地产商实现许诺的美好蓝图！ 图中图片分别是， 1.以镇村为主战场，大力实施百县千镇万村高质量发展工程 2.莞北！精致生活地标！ 3.灯火辉煌的被封的道路，没有任何动工痕迹，不顾民生的生活起居和出行便利，至今四个月有余 4.需要灯光却漆黑一片的地铁c出口附近道路 5.物业管家发布的，建设tod项目封闭道路的通告
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：一、关于您反映的天街建设问题，经了解，您投诉的是春江悦峯广场项目，用地单位为东莞市嘉悦房地产开发有限公司，该公司于2020年4月24日通过招拍挂竞得东莞站南广场地块（项目备案名：春江悦峯广场），并与东莞市自然资源局签订土地出让合同（合同编号：东自然出让（市场）合【2020】第045号），该项目划分为F-01-07地块、F-01-09地块、F-01-11地块、F-01-12地块共4个地块。目前该项目三个住宅地块已完成竣工验收备案，并已取得竣工验收备案证书，基本已销售完毕，大部分已交付使用。其中F-01-09商业地块暂未办理施工许可。据开发商反馈，目前F-01-09商业地块26号商业、停车楼，27号商业、办公楼，28号商业、办公楼，29号地下室已取得《建设工程规划许可证》。市民可登录东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/ghgs/phgg/）了解详情。下来，住建局将督促开发商尽快办理建筑工程施工许可证。二、根据您反映的东莞火车站C出入口至天曜城一期道路封闭施工的问题，经核查，该封闭道路位于东莞市嘉悦房地产开发有限公司商业地块施工红线范围内，为施工红线内临时施工通道，该项目已取得工程规划许可证，正在申办建设工程施工许可。建设单位需对该地块红线范围连续设置封闭围挡，以保障施工安全。东莞市嘉悦房地产开发有限公司已于2025年1月18日在现场设置了火车站TOD项目封闭施工绕道通告，您可根据通告上的绕行指引前往地铁站C出入口。截至目前，开发公司已完成基坑基础报建手续，松山湖监督站和茶山镇住建局已于2025年3月26日介入监督。开发商办理基坑许可后一直未施工，天街商业项目地块长期围蔽，对周边市民出行造成了不便。为保障群众出行安全、便捷，茶山镇政府已于2025年5月15日约谈了天曜城天街商业项目开发商。茶山镇住建局、交通分局、规划所等职能部门已于2025年5月16日着手讨论开通火车站前两侧临时通道可行性，并正在制定临时通道升级改造方案。三、关于照明问题，住建局于2024年12月协调开发商对一期侧临时通道和地铁站C出入口连廊雨棚进行了升级改造，更换了一期侧临时通道围挡公益广告和增加了照明灯带，更换了地铁站C出入口连廊雨棚瓦面和增加了格栅吊顶和照明灯。后开发商因施工需要封闭了一期侧临时通道，但并未切断临时通道里照明灯带电源。靠近二期侧地铁站C出入口照明正常。如有其他疑问，请联系茶山镇住建局，联系电话：0769-86179660；或可致电茶山镇规划管理所，联系电话：86408861。感谢您对我们工作的理解和支持。
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