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全国化解不动产登记历史遗留问题
不給報建不解決問
来自：未知 发布日期2025-05-18 07:29:36
状态：
已回复
编号：518835
根据2025年5月15日，自然资源部召开座谈会通报全国化解不动产登记历史遗留问题进展。 请问东莞市长安镇各社区旧村改造，因为社区宅基地均没有土地证，历史遗留问题跟最新政策冲突，导致民房无法报建会否解决？
尊敬的市民您好，您反映的情况收悉，我局工作人员已电话跟您联系告知相关政策，现回复如下：根据《东莞市农民安居房管理办法》规定，民房报建要依法取得宅基地使用权，包括取得宅基地用地批准文件或已取得集体土地使用权证、不动产权证。 根据《东莞市补办宅基地用地审批暂行办法》有关规定，补办宅基地用地的对象是于2019年12月31日前已建成农房或者已取得建设批准并按批准内容建成农房，但未办理或者未完善用地审批的宅基地，现状为空地的不纳入补办范围。对于未取得宅基地用地批准文件或者集体土地使用权证或者不动产权证，但实际已建房使用，需补办宅基地用地审批手续。但未办理建设用地审批手续的，须先办理农用地转用报批手续，取得用地批次报批的批准文件后，再申请补办宅基地用地审批手续。 感谢您对我们工作的理解与支持
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