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历史遗留祖屋办证

z17485373 来自：东莞市发布日期2025-05-30 01:00:37 状态：已回复编号：520822

处理用时：80天9小时48分

我是东莞市人，今年64岁，原籍麻涌鎮大步村人，在大步村我有一间70前遗留下来的祖屋，我自出生后在这读书生活了二十多年后转到莞城工作。其间我曾多次要求有关部门申办房屋证书，由于各种原因该祖屋一直未能办下有关证件，此祖屋一直以来都是我名下，房屋四邻十多年前所出的土地证都记录着我的名字。按理符合《东莞市补办宅基地用地审批暂行办法》，目前由于我不是大步村村民身份，要补办证需要大步村股东通过后并公示三十天后无异议，再由鎮级有关职能部门在20个工作日审核通过后才能将资料交到窗口办证。当前最关键的是《东莞市补办宅基地用地审批暂行办法》有效期到2025年7月31号就结束了！如此看来我的祖屋很难在该文件生效前办妥！望有关职能給予援助帮忙觧决！谢谢！

问政部门：麻涌

官方回复

尊敬的市民：
您好！您反映的情况已收悉，经麻涌镇农林水务局调查，现回复如下：收到您反映的情况，麻涌镇农林水务局于2025年8月18日9点22分与您电话联系，向您了解具体情况。经查，2022年8月，我市正式启动补办宅基地用地审批工作，并出台《东莞市补办宅基地用地审批暂行办法》（以下简称《暂行办法》）作为工作的政策依据。补办宅基地用地审批申请人须符合《暂行办法》第四、五条规定，据了解，您既不是大步村股东也不是大步村村民，无法提供申请主体资格的相关佐证材料，因此，您不符合宅基地用地审批的主体条件。上述《暂行办法》已于2025年7月31日到期失效，目前新的补办政策尚未出台，您可留意政策动态。如有疑问，可致电麻涌镇农林水务局，联系电话：0769-88220138。

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