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百利行物业涉嫌伪造公共收益明细侵占小区公共收益
hyjklmn
来自：未知 发布日期2025-06-03 16:15:37
状态：
已回复
编号：521480
经本小区业主群内多方证实，小区的停车费收入跟百利行物业所公示的2024年第三季度和2025年第一季度公共收益中的停车费收入严重不符，且由物业经手出租的停车位租金也并未从中体现，还有停车场出入口和行人通道出入口的广告收益也从未体现在公共收益明细中。 还请贵局依据《物业管理条例》第五十四条、《民法典》第九百四十三条，对百利行物业以下行为进行调查： 1.责令其公开自2020年1月至今的全部公共收益账目及原始凭证，并要求其退还被侵占收益。 2.物业应建立公共收益专项账户，接受业主监督。
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：市民反映的盈滨绿领小区室内停车费及车位租金均不属于共有收益，反映的出入口道闸广告收益经核查该部分广告由道闸公司自行经营，道闸公司提供免费安装和免费维护。该小区于2024年第四季度及2025年第一季度曾在小区正门设置临时停车场产生收益属于共有收益，物业公司两季度公示内容已列明。根据《东莞市物业管理条例》要求物业公司每季度共有收益公示期为不少于15天，公示期后整理归档。市民要求公开2020年1月至今的共有收益已要求物业公司整理在服务中心进行查阅，如市民在查阅时有相关疑问可要求物业公司书面回复。目前该小区已建立共有收益专项账户。感谢您对我们工作的理解和支持！
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