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维多利花园业主成立业委会遭到物业阻扰

5647 来自：未知 发布日期2025-06-16 12:12:24 状态： 已回复 编号：523526
处理用时：14天20小时50分 
我们业主筹建组的业主，为了本小区着想要成立业主会而做的横幅，一转身，却被樟木头物业管理有限公司偷走刁难阻挠。发现后，去此物业办公室处要回横幅问责时，物业却拿物业的以某业主看不惯横幅为由拆除阻挠！！（此理由过于牵强）
我们筹备本小区业主委员会走合法程序，因为物业不肯帮忙联系小区业主而不得不挂横幅宣传，物业公司私自收走业主悬挂的业委会宣传横幅，涉嫌违反多项法律规定。
如：
根据《民法典》第271条，业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利。宣传横幅作为业主行使共同管理权（筹备业委会）的合法形式，物业无权擅自处置。
物业行为实质是阻挠业主行使法定权利，违反《物业管理条例》第30条关于“物业不得阻止业主委员会成立”的规定。
问政部门：樟木头
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官方回复

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：经了解，目前维多利花园业主大会正筹备申请中，物业服务企业已积极配合，因悬挂横幅需在墙体上钻孔，涉及损坏小区公共区域墙体，有可能导致墙体漏水，物业服务企业与业主代表协商转移其他地方，但业主不同意，请业主依法依规开展业主大会工作，房管所已督促维多利花园物业服务企业务必按照《东莞市物业管理条例》协助配合业主顺利召开业主大会。如有疑问，可向房管所反映。联系电话：87719122。感谢您对我们工作的理解和支持！

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2评论

  • 微信用Sxyz706-18
    维多利花园物业公司已经存在违法行为！！！‌ 根据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主有权依法成立业主大会并选举业主委员会，物业无权阻挠这一过程。 具体来说，物业公司阻挠业委会成立的行为违反了《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》的相关规定。这些法律法规明确规定，业主有权设立业主大会并选举业主委员会，以维护自身的合法权益。物业公司作为服务提供者，应当尊重并支持业主的这一权利，而不是进行阻挠‌。
    来自：未知
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  • @开拓者06-16
    《民法典》第277条，业主有权成立业委会，物业不得干涉。 《物业管理条例》第10条：业委会由业主大会选举产生，物业不得阻挠。
    来自：未知
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