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电动车停放
用户CxNMtd
来自：未知 发布日期2025-06-27 20:49:00
状态：
已受理
编号：525282
迎宾豪苑物业在微信群发布公告，拟15日后，在小区外围斜坡处设停车棚，强制电动车业主在斜坡处停放，不允许电动车骑进小区，作为小区有一辆电动自行车的业主，提出如下疑问，供各位业主、物业公司共同讨论、参考: 1、消防法规及政府文件，从未禁止电动车进入小区，仅规定不能停放在楼房架空层及消防通道，小区内花园对面绿化带、小区外大门两侧商铺门口红线内均为满足消防要求、符合法规及政府文件的可停放区。 2、楼房和电动车均为业主合法财产，小区内部道路及花园属于包括电动车主在内的所有业主共有共享，禁止入小区，仅照顾部分无电动车业主的利益，减损了电动车业主的正当权益的同时，没有给禁止入小区的电动车业主降低物业管理费。 3、小区是所有业主的家，电动车也是部分业主家庭重要或者唯一出行工具，也是合法财产，强制要求电动车停放在遥远的斜坡处，减损了电动车业主的出行便利，侵犯了业主对个人合法财产的使用自由。 4、电动自行车能引发火灾、电动汽车也能。电动汽车停放在地库，自燃后对楼房结构安全、对地库其他汽车危害更大，地库限高，消防车无法驶入灭火。物业单方面针对电动自行车，未针对电动汽车，存在歧视。 5、物业自行设置了三个投票方案，方案内容为物业单方面编制，没有征求意见，没有与业主协商。投票过程由物业单方面主导，未有业主代表、社区代表监督，诱导投票、假票、租户投票而非业主本人投票情况未得到排除。 6、小区外围斜坡处，既过于遥远，对电动车业主增加不便利，又过于陡峭，电动自行车不是汽车，对地面平整性要求高，在斜坡上，横着停放会倒、竖着停放会溜。下大雨、刮大风、刮台风更会倒一片，谁去扶正？摔坏了谁出钱修？远离小区大门，远离保安岗亭，也存在被偷盗、被人为故意破坏车辆的风险。
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