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质疑丰泰城小区供电设施移交试验费11.2万元动用共有收益的合理性
老杨
来自：东莞市 发布日期2025-07-08 00:23:50
状态：
已回复
编号：526924
2025年07月04日，各业主收到关于东莞市寮步镇丰泰城小区供电设施移交表决事项： (1）关于小区共用供电设施设备产权移交供电局的表决； (2）三区移交产权的共用供电设施设备试验费用的表决；设备试验费用为112485.82元，该费用启用小区共有收益支付； 其中，关于第2点设备维修费用质疑： ①报价单中设备试验费用不含维修费用，设备是否达到移交条件，若未达前置条件，后续设备维修费用问题未明确； ②由物业公司选定电力试验单位，费用为11.2万元（含税金）；由业主联系有资质的电力试验单位，费用为6.58万元（含税金）；物业公司选定电力试验单位溢价过高，关键费用是办理送电支出。质疑点①和质疑点②详见附件一：寮步丰泰城小区电力设备试验工程报价书对比表。 最后，关于第2点设备维修费用质疑③：供电设备因物业自2016年以来多次未积极回应供电局移交问题导致费用，应由物业公司承担。质疑点③详见附件二：关于反映故障维修职责及设备资产权属问题的答复。 针对以上三点质疑，业主呼吁物业公司（东莞市龙泽物业服务有限公司即该楼盘开发商旗下子公司）组织其选定电力试验单位到现场电柜，由各区派出一名业主代表现场沟通解答以上问题。 2025年07月05日 一区二区三区业主
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：据悉，关于产权，小区内共用供电设施设备产权未移交东莞供电局，属小区全体业主共有。物业已联系业主推荐的电力设备试验公司制定方案，并重新发起表决，由小区全体业主共同决定。小区内共用供电设施设备是否符合移交条件由试验结果确定，请耐心等待结果，我所将持续跟进。如有疑问，请联系寮步镇房地产管理所，联系电话：0769-82813891。感谢您对我们工作的理解和支持！
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