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华润置地(东莞)有限公司违规侵占小区土地
zlq279
来自：未知 发布日期2025-07-08 21:44:11
状态：
已受理
编号：527130
请政府依法阻止华润置地（东莞）有限公司违法占用圆梦雅居红线土地用做市政公共绿道的违法行为。 2025-07-07，华润置地（东莞）有限公司突然来我们小区（圆梦雅居）张贴工程告知书，对松山湖科技三路到总部三路进行施工改造。此行为涉嫌违法，恳请政府相关部门尽快实地核实相关情况并及早制止，以避免双方矛盾冲突升级： 1. 严禁任何单位违法侵占本小区红线内土地，用做如公共绿道等非小区用途，红线内土地受宪法和物权法保护。 2. 关于规划车位新旧图纸和验收合格文件的先后作用顺序：验收合格报告属于政府承认的规划文件，且是最终确认的新文件。我们这里规划停车位是验收通过的，交楼以来就是这样，一直没有变过，因此，以前的绿化图纸属于废弃的旧文件。 3. 旧规划图纸关于复绿的解释：就是退一万步讲，旧图纸也只是说那里是绿化，而不是市政道路。 4. 关于本小区车位配比，圆梦雅居总户数648户（依据投票权票数），原有用车位数277个，地下车位数205个（含产权车位43个），地上车位72个，算出车位配比为1：0.42，如果没有地上车位，本小区只有205个地下车位，车位配比为1：0.32，车位严重不足，离最低配比都相差很远，所以取消本小区地上车位明显属于违法行为。如果地面车位属于违规，那么在本小区车位数量配比严重不足的情况下，十年前开发商交楼如何通过相关部门验收？ 小区土地和配套经由政府规划部门批准建设并验收，华润置地作为第三方企业有何权利发文清退我们小区的车位？其实现是否与相关单位沟通，政府部门是否授权？政府部门是否履行前期沟通的义务，是否正式通知小区业委会？这些问题，请督促相关单位核查回复。 请求政府依法阻止华润置地有限公司的违法行为，保护本小区的合法利益。
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