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松山湖圆梦雅居现存车位被侵占
热心东莞佬
来自：未知 发布日期2025-07-09 20:36:45
状态：
已受理
编号：527281
东莞松山湖管委会就万象汇交通改善工程涉及我们小区红线内土地，未召开沟通协会的情况下，未取得小区648户业主知情及同意的情况下，委托代建单位华润置地东莞有限公司于2025 年 7 月 7 日单方面向我们小区物业发送工程告知书 ，要求 8 月 1日前清退小区红线内地面停车位，完全剥夺业主知情权。本次工程直接剥夺业主 72 个地面车位， 影响 648 户家庭基本权益， 管委会未履行法定告知义务未组织民主协商。小区总户数 648 户，原有用车位数 277 个，地下车位数 205 个含产权车位43 个 ， 算出比例0.42 1， 去除地面车位和产权车位还剩 162 个，供近 600户停车，严重紧缺，离最低配比都相差很远。国标强制要求城市居住区规划设计标准 GB501802018规定车位配比下限为0.81！清退地面停车位后仅 0.311，将直接导致数百余户业主车辆无位可停，本小区本身车位严重不足，严重违反东莞市规划局发布关于对东莞市城市规划管理技术规定停车配建要求，二类住宅用地每100建筑面积大于等于1车的要求，严重违反民法典第二百七十六條。
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