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投诉长安房管所不做为，包庇恶人

用户HWOGLl 来自：东莞市发布日期2025-07-15 20:00:24 状态：已回复编号：528257

处理用时：13天8小时20分

投诉事由:
前段时间，新世纪宜居业主投票是否在架空层引进新的快递柜，最终以135票同意，2票反对，少数服从多数。

期间，本小区有一名姓杨的业主投诉本投票没经业主大会通过。

为此，房管所要求物业组织重新投票。

我们业主认为，这是无稽之谈！我们认为，房管所和这名业主，就是一丘之貉、狼狈为奸。我们之前这么多投诉，房管所避重就轻，而对这位姓杨的业主，就当圣旨一样去执行，一同欺负本小区业主。

房管所都知道，这位姓杨的业主，都一直在损害业主们的利益，私吞公共收益，为什么还在帮他？

问政部门：长安

官方回复

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：我所收到阳光网拟办单，反映长安新世纪宜居物业引进快递柜，流程不合理。 根据《民法典》第二百七十八条第八款，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动。应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。经我所工作人员现场查阅相关投票资料，小区总户数489户，参与投票人数：137户，其中表示同意：130户，不同意：7户。该小区专有部分面积占比和人数占比均未达到《民法典》规定双三分之二以上的业主参与表决。投票结果为：不通过。遂即我所要求物业服务企业限期进行整改。整个核查过程我所依法按照国家相关法律规定，并未存在市民所说不作为、一丘之貉、狼狈为奸情况。如市民认为有业主损害业主们的利益、私吞公共收益行为，可将相关证据提交至法院依法查处。感谢您对我们工作的理解和支持。

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