东莞市住建局故意关闭投票系统查询功能

嘎嘎123 来自：中国 发布日期2025-08-05 10:59:06 状态： 已回复 编号：531421

处理用时：12天23小时43分

市住建局欲蒙住业委会的眼睛，剥夺小区业主投票权利！
樟木头御景花园小区正在举行业主大会投票（投票期7月25-8月31日），使用东莞市住建局投票系统，现投票期间无法查询未投票住户，无法联系这部分未投票业主并告知业主大会召开情况及相关议题，剥夺了这部分业主的投票权！
咨询过后说是东莞市住房和城乡建设局因为有业主投诉然后就关闭了本该有的查询功能。该行为已经违反《东莞市业主共同决定事项电子投票规则(试行)》之第四章第十一条，烦请其单位依法依规执行其规则，恢复查询系统。
市住建局既是规则的制定者，又下场破坏规则！

尊敬的市民：
您好！您反映关于电子投票系统查询功能的问题，已收悉。现将有关情况答复如下：
在投票前，投票系统已短信通知业主参与投票；在投票期间，业主、投票组织者可以通过电子投票系统实时查询已投票业主总人数和专有部分总面积的汇总结果，及时了解投票进程；在投票截止前，投票系统再次短信通知业主参与投票。以上短信提醒通知及汇总实时查询，已确保了业主对电子投票事项的知情权。投票期间业主个人是否参与投票属于个人行为信息，属于非必要公开信息，与投票统计目的无直接关联，广东省住房和城乡建设厅已将“非法公开或者擅自向他人提供个人信息问题”列入2025年个人信息保护治理工作的重点治理内容。
近期，樟木头房管所陆续收到御景花园业委会频繁骚扰未投票业主的投诉，干预未投票业主的投票意愿，该行为已违反《民法典》民事主体从事民事活动应遵循自愿原则；涉嫌违反《中华人民共和国个人信息保护法》《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定。业主是否行使投票权是其法定权利，现行法规未规定投票组织者必须通过“点对点”方式通知未投票业主，任何组织或个人不得以“保障参与率”为由干扰业主生活。未投票行为本身即为业主意愿的表达，御景花园业委会应予以尊重，应通过小区公告栏、宣传栏、业主群等非侵扰性渠道发布投票信息，引导业主自主参与投票表决。
如您还有其他问题咨询，请于工作日上班时间（8:30-12:00，14:00-17:30）与我局物租科联系（联系电话：26987631，地址：广东省东莞市东城街道莞龙路东城段283号）。感谢您对物业管理工作的理解与支持！


                           东莞市住房和城乡建设局

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  嘎嘎12308-18

  0分！非常不满意！ 投票第一天就关闭了查询系统！贵局真是有未卜先知的能力！请把这个能力用在暴雨来前！水淹樟木头镇中心之前！让老百姓少受一点灾难，而不是听信利益方的一面之词！置御景花园3千户已投票业主的想法不顾！樟木头御景花园3千户要求开通查询功能！请听听大部分人的民声，不要遮住自己的眼睛、良心办事，党和国家不需要这样的人！

  来自：东莞市

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  用户372108-11

  自己住的小区，什么牛鬼蛇神都想来掺和，这种“为你好”的部门就不应该存在。

  来自：东莞市

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  微信用户Re08-10

  业主都智力低下的情况下，支持关闭投票决定

  来自：中国

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  微信用yiF1q08-06

  不要阻挠业主成立业委会，不要阻挠业主大会的召开，政府部门既然制定了规则支持和维护业主利益，就不应该是规则的破坏者。

  来自：东莞市

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  微信用CGi7H08-06

  影响业主生活可否有理据或者证据，不能因少数利益人的原因就关闭系统，影响绝大部分业主的知情权，通知业主是符合程序，开通查询权限也是符合相关条例的，不能因少部分人投诉就影响大部分的知情权。

  来自：广州市

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  嘎嘎12308-06

  如果我们真的有违反治安管理处罚法！请拿出证据！我们强迫了谁？怎么强迫的？用什么武器强迫的？自有公安处理，不是市建局关闭查询的理由！

  来自：东莞市

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  嘎嘎12308-06

  【东莞政务短信】电话、微信、围堵等“点对点”方式不断干扰未投票业主的投票意愿，甚至强迫业主投票，影响业主正常生活，严重违反《中华人民共和国民法典》民事活动自愿原则，涉嫌违反《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定。为构建民主、文明、和谐的小区环境，因此，我局决定在业主投票过程中，投票系统不公示未投票的业主名单，但保留实时查看业主投票汇总结果的功能，并鼓励各投票组织者通过公告栏、宣传栏、标语、业主群等文明方式进行宣传、引导业主参与投票表决。 看看这样的回复，有调查事情的真相吗？谁拿出证据来我们强迫了哪些业主投票？请一一列举出来！御景花园小区5086户！某些企业安排1.2个人瞎投诉就给关闭了，那么多人要求开通就看不见吗？

  来自：东莞市

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  用户j0AaCj08-05

  *不构成充分理由： 3.1 投诉本身不能成为违反法定程序的理由， 即使接到投诉，也应先调查核实，而非直接关闭系统， 关闭查询功能需要有明确的法律依据和正当程序 3.2 损害投票透明度：查询功能是保障投票公开透明的重要工具，关闭它会影响业委会的监督权和业主的知情权

  来自：东莞市

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  用户j0AaCj08-05

  法规依据： 根据东莞市业主共同决定事项电子投票规则(试行)》之第四章第十一条：在电子投票期间，住建局需向业委会开放实时查询功能，确保业委会能够查询投票进展，包括每一户的参与情况。这体现了法律对业主知情权和监督权的保障。 违规点： 1. 住建局以“有人投诉”为由关闭查询窗口，这并不符合法规的强制性要求。法规中并未规定“投诉”可以作为暂停或关闭查询功能的法定理由。行政机关（如住建局）必须严格遵守自身发布的规章制度，否则可能构成行政违法或行政不作为。具体而言，这可能违反《中华人民共和国行政许可法》、《政府信息公开条例》以及《物业管理条例》的相关精神，这些法规强调行政机关应保障公众和相关方的知情权。如果关闭窗口影响了投票的公平性和透明度，还可能涉嫌侵犯业委会的监督权。 2. 违反自身制定的规则：既然东莞市住建局发布的法规第四章第十一条明确规定在电子投票期间需要开放实时查询功能给业委会，那么关闭该功能就是直接违反了这一规定。 3. 有人投诉不构成充分理由： 3.1 投诉本身不能成为违反法定程序的理由， 即使接到投诉，也应先调查核实，而非直接关闭系统， 关闭查询功能需要有明确的法律依据和正当程序 3.2 损害投票透明度：查询功能是保障投票公开透明的重要工具，关闭它会影响业委会的监督权和业主的知情权。

  来自：东莞市

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  嘎嘎12308-05

  求部门领导尽快处理，投票时间紧张，拖一下投票都结束了

  来自：东莞市

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