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石龙镇房管所违法违规问题
用户h2YQF4
来自：中国 发布日期2025-08-26 12:42:25
状态：
已回复
编号：534940
石龙镇房管所在指导聚豪明轩小区 2025 年业委会筹备中多项违法违规问题： 1、筹备组人选产生违规 一些候选人从来没有接到电话，不知道自己哪里不达标。正常都应履行程序，询问了解候选人基本情况。 候选人超额时，应先由候选人协商，再由部门协调。但石龙房管所跳过该环节，指定人选，违背 “业主主导” 原则。 2、资格认定错误 主管部门以 “裁判员与运动员混同” 否定筹备组人员竞选业委会资格，实属不当：二者均为维护业主利益，属共同利益体，无利益冲突。 3、指导文件内容超越法律法规授权 主管部门将 “倡议不竞选业委会者优先入筹备组” 的指导文件，变相作为禁止筹备组人员竞选的禁令。该文件属东莞市住建局规范性文件，非法律法规。同时，文件也说明了只是倡议，不是强制性禁令。
尊敬的市民，您好！接诉后，我镇房地产管理所经调查核实相关情况，现回复如下：根据《东莞市业主大会和业主委员会成立若干规定》，该规定明确提倡的优先规则中，包含“承诺不参选业主委员会委员的业主优先入选”。根据《东莞市物业管理条例》第十二条，筹备组业主代表由十名以上业主联名或者村（社区）党组织、村（居）民委员会推荐。推荐的业主代表人数多于规定人数时，由镇人民政府（街道办事处）确定代表人选。因此，推荐的业主代表人数多于规定人数时，由镇人民政府（街道办事处）确定代表人选。如有其他的意见和建议，欢迎来电（86611924）提出宝贵意见。感谢您的来信及对我们工作的理解和支持，祝您生活愉快！
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