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盛世华南小区物业随意涨停车费

河阳光问政来自：东莞市发布日期2025-08-29 14:28:22 状态：已回复编号：535394

处理用时：11天19小时30分

盛世华南小区于25年8月底张贴告示，直接通知全体业主，从26年1月1日起，将原本300元的停车费涨价至350元，一次性交满 5年的可以免25年剩下4个月的停车费。涨价前期未经过任何业主沟通交流，涨价理由牵强，流程不规范。诉求：
1️⃣要求物业公司公示涨价理由，明确的账目测算流程。而不仅仅是换了几个智能车牌识别系统。同时取消一次性缴费5年就可固定车位的政策，因为固定了车位就会损害其他未固定车位的业主利益。
2️⃣要求物业公司先征求全体业主的意见再决定涨价与否，投票决定。
3️⃣要求物业公司公示近几年小区的广告收入，这部分收入理应归全体业主所有，而不是从未公示，直接中饱私囊。
4️⃣要求物业公司提高管理水平和服务质量，而不是收着物业费应付作业。特别是小区卫生问题，经常脏乱差，有蚊虫。

投诉的物业公司：东莞市东辰物业管理有限公司万江分公司

问政部门：万江

官方回复

尊敬的市民，您好！ 您反映的“盛世华南小区物业随意涨停车费 ”问题已收悉，现回复如下：
1、物业处表示车库车位费涨价是开发商非物业行为，物业费和电费没有涨价。
2、现时物业处每季度在公共区域公示公共收益，业主可了解关注相关信息。
3、房管所已督促物业处做好公共卫生管理，存在脏乱差具体位置可作进一步反映处理。
感谢市民的反馈，如有疑问请联系：万江房管所 ，联系电话：0769-22706086。感谢您对我们工作的理解和支持！

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