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东莞被垄断的工业厂房环节中二手房东创造的价值是？
房东的电费
来自：佛山市 发布日期2025-09-18 08:54:07
状态：
已回复
编号：539271
领导： 您好，既然是阳光问政平台，就阳光下咨询问询一个事情，就是请问东莞在工业厂房被垄断的情况下，二手房东所创造的价值是什么？ 众所周知，东莞工业厂房被垄断超90%，近些年更是愈演愈烈，二手房东的惯用手法在公摊面积增加20%-30%之间，电费违法赚取丰厚的利润，大家心知肚明，在垄断的环境中一味的等待自下而上是否有效果，因为被垄断了90%以上，试问小企业有的办法是选择在那个10%中？ 还是难道是选择不干企业了吗？ 下面试问二手房东的存在价值？中小企业不管多大企业，几乎都是投入整个身家做工厂，二十年前制造业利润多这些是否可以忍一忍，但是目前小工厂的行业利润低，承担着风险，税务，社保， 其他的客户，管理，收款就不提了。最起码还创造着一滴滴价值承担着一点点社会责任。而二手房东的税务应该几乎为零，社保几乎为零，利润几乎丰厚，不应该成为中小工厂利润的剥削者。不应该成为中小企业优化营商环境降低企业成本的最重要的一环。
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：工业厂房租金标准未列入《广东省定价目录（2018版）》，实行市场调节价管理，其收费标准由房东（二手房东）与租赁房自行协商确定。近年市政府已出台《关于稳定工业厂房租赁市场秩序的指导意见》，强化厂房物业租金调控有关规定，详情可向当地有关部门了解咨询。如发现房东（二手房东）存在不按规定明码标价等价格违法行为，可向市市场监管局投诉。投诉电话：12358。关于您反映的水、电费的计 费细项、计费标准、收取方式，明确建筑面积及套内建筑面 积、公摊面积等问题，建议您提供厂房租赁地址、房东联系方式、并提供相关佐证材料以便核查。感谢您对我们工作的支持！
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