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关于东莞市公租房到期续租不符合条件后的规定
小小委
来自：中国 发布日期2025-10-11 14:25:05
状态：
已回复
编号：543749
关于东莞市公租房到期续租不符合条件后的"过渡方案"，本人咨询了住建局工作人员以及结合网上公布的文件，说是如果不符合现行公租房条件，但符合原《东莞市公共租赁住房管理办法》（东府〔2019〕37号）规定条件，可以获得续租机会，按保障性租赁住房续租：租金不超过同地段、同品质商品房租金的90%（市属雅园新村标准为24元平方米），若同时符合东莞市人才安居条件，租金可降至不超过市场租金的60%（雅园新村为16元平方米）。但是以本市户籍住房困难家庭续租的人来说，则是困难重重，也是个人认为完全不公平公正，也不合理的地方，比如续租时假如审核条件收入超标（重点条件，大多数人卡在这一条件），按照上面的过渡期办法则无法续租机会，因为新旧规定要求是差不多一样的，但如果比如外来务工人员则完全是不同的结果，因为根本不看收入条件，试问，对于已入户东莞的人群来说，怎么要求比外来务工人员更高，条件更苛刻，所以希望住建局不能双标，调整一些这个规定，不要给入户东莞市的新莞人增设门槛，谢谢
尊敬的市民：
您好！您关于东莞市公租房续租过渡方案的反馈已收悉。现就您反映的情况说明如下：
目前我市公租房管理主要依据2023年12月1日起施行的《东莞市公共租赁住房管理办法》（东建房〔2023〕8号）。该办法对不同的保障群体设置了相应的准入和续租条件。为平稳衔接新旧政策，新办法设立了过渡条款，主要适用于政策条件变化的人群。针对外来务工人员，原政策未审核收入条件，而新办法将收入情况纳入审核范围。因这一核心要求发生变化，过渡条款允许不符合新政策收入标准但符合原政策条件的人员，以保障性租赁住房名义续租。而本市户籍家庭，新旧政策均将家庭收入作为审核条件，未发生变化，不适用过渡安排。
感谢您提出的宝贵建议，我们已详细记录。您的建议会在后续政策研究中统筹考虑。
如需进一步咨询，请致电市住房城乡建设局住房保障科（联系电话：0769-22630618）。
东莞市住房和城乡建设局
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