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华侨城松湖原岸乱收停车费

微信用ounqT 来自：广州市发布日期2025-10-15 11:57:38 状态：已回复编号：544561

处理用时：6天22小时20分

1.未办理房产证，未保障业主使用权益，收取车位费是不合理的
2.同是华侨城开发商，寮步镇的华侨城交房两三年都未收取车位费，区别对待不合理
3.物业对于收取车位费并未出示相关政府单位的盖章文件，以及相关文件法规，一问三不知，含糊不清，管理混乱，担心业主交的钱款去向不明
4.车位费收取350➕50元的管理费，存在重复收费的问题，不合理。
诉求:反对收取车位费

问政部门：松山湖

官方回复

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉。经了解，市民反映问题回复如下：
1、松月文化广场《前期物业服务合同》约定：停车场属于甲方（建设单位）所有、委托乙方（物业企业）管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按露天车位180元/个·月、车库车位350元/个·月的标准向已方交纳停车费。乙方从停车费中按露天车位40元/个·月、车库车位50元/个·月的标准提取物业服务费用；停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天车位40元/个·月、车库车位50元/个·月的标准向物业企业交纳物业服务费。即停车费包括车位租赁费用和停车管理费，如业主为车位所有权人，则不需要交纳车位租赁费用，但需交纳停车管理费即物业服务费。
2、物业服务费的收取时间从房屋（车位）交付时间开始计算。
3、根据《东莞市机动车停放服务收费管理实施细则》，除实行政府指导价、政府定价管理的停车设施机动车停放服务收费外，其他依法设立的停车设施机动车停放服务收费实行市场调节价管理。住宅小区机动车停车服务收费实行市场调节。市民可登录官网查看：https://dgdp.dg.gov.cn/jggl/fwjg/content/post_4150613.html  
感谢您对我们工作的理解与支持，祝您生活愉快。松山湖城市建设局。

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