投诉虎门滨海中央物业漠视生命财产，放任业主违法封堵消防通道！

微信用rURq0 来自：东莞市 发布日期2025-11-25 12:02:28 状态： 已回复 编号：552635

处理用时：8天5小时28分

虎门滨海中央业主非法用大型石墩封堵小区广场及消防通道，未经政府审批，物业纵容不管。该行为严重违反消防法规，存在极大安全隐患，同时让商铺经营遭受重创，客流量大幅下滑。恳请相关部门火速查处，清剿石墩、恢复通道，追责物业失职责任！

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：根据您提出的投诉情况，对现场实地核查及走访。该小区消防车通道出入口处设置的的石墩为非固定式，日常为防止机动车冲撞行人的设施，必要时候可直接搬离，消防车可正常通行。（虎门消防大队）据了解，由于小区部分住宅业主不满商户在小区内堆放布料、小区广场内进行上下货等，部分住宅业主集资购买石墩，对小区外围进行围挡，不允许布料等货物进入小区广场。
根据《东莞市物业管理条例》第十条：“下列事项由业主共同决定：...（十二）有关共有和共同管理权利的其他重大事项...业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决...决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。”第四十七条：“物业管理区域内禁止下列行为：……（八）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，占用、堵塞、封闭公共疏散通道、消防通道……物业管理区域内发生上述行为时，物业服务人应当及时予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，物业服务人、业主委员会应当及时报告有关部门，有关部门应当依法及时处理，相关业主和物业使用人应当积极予以配合。”
综上所述，本次围蔽行为由于未经过全体业主表决，属于部分住宅业主的个人行为，物业方进行劝阻及制止无果。我所将相关情况通报给相关执法部门跟进处理，我部门将做好后续跟进。如对上述回复内容有疑问，请联系虎门镇房地产管理所，联系电话：85161808。（房地产管理所）感谢您对我们工作的理解和支持！

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  用户Tr8qwk11-27

  傻子来的，物业的狗，那里是消防通道都不知道，还在这叫，小区业主的命没你上下货重要！

  来自：东莞市

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  用户DBXUMX11-26

  物业都知道围起来的是业主们花大钱买的公摊合理合法所以不敢怎么样，你在这较什么劲，先搞清楚消防通道在哪里，少胡编乱造

  来自：东莞市

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  微信用1DJb011-26

  小区是居住的不是给商户不顾业主生命安危，用于堆放易燃物的仓库，商户只是客流下滑，而几千个业主们的生命却是受到严重威胁。

  来自：中国

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  微信用phB5t11-26

  导致业主无奈到为了居住安全需要自费来做这事的原因有人想过没有?布料商铺违规囤布料危及小区上千人口的消防问题有人过问吗?小区这么点小广场这么点活动空间，应该用来给商铺货车自由通行卸货堆放布料是吗?来!商铺回答我什么才叫做消防问题?消防和安全面前，你那点冠冕堂皇的投诉理由荒缪可笑!

  来自：东莞市

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  用户bUetbP11-25

  你这个脑子，不适合做生意，只适合老老实实回家种地吧，招商高租金租给你们，骗你们，你们不找招商合理洽谈，听他们蛊惑虚假举报，有意思？

  来自：广州市

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  暗无天日11-25

  别人围蔽的时候，唯一具备消防车能进出的通道留出来了的，并没有围蔽，别人业主没你傻，你拍的这个地方，消防车都进不去，有什么消防通道功能？你知道小区布局吗？并且你又不是业主，小区里面的消防通道，关你什么事？你是招商或者商铺的，着急了吧？你们经常在广场上下货车，小区业主为了自身和小孩安全才围起来的。

  来自：东莞市

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  用户bUetbP11-25

  这家店铺严重违规存放布料，违反消防安全建议严查

  来自：广州市

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  微信用hBdVH11-25

  开发商卖房的时候说上面就是人行道，人车分流的，可以去看图纸，招商同意你们上下车你们应该去找招商，他们现在就是两头骗，骗到哪边算哪边

  来自：广州市

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