投诉虎门滨海中央业主未经审批放置石墩，封堵消防通道+广场！

微信用bAMNW 来自：东莞市 发布日期2025-11-25 12:57:59 状态： 已回复 编号：552644

处理用时：7天5小时2分

虎门滨海中央业主未经政府审批，擅自用大型石墩封堵小区广场及消防通道，物业视而不见。该行为严重违反法律法规，危及生命财产安全，火灾救援将受阻碍，同时导致商铺经营陷入困境。恳请相关部门查处，清剿石墩、恢复通道，严惩带头违法者！

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下： 据了解，由于小区部分住宅业主不满商户在小区内堆放布料、小区广场内进行上下货等，部分住宅业主集资购买石墩，对小区外围进行围挡，不允许布料等货物进入小区广场。 根据《东莞市物业管理条例》第十条：“下列事项由业主共同决定：...（十二）有关共有和共同管理权利的其他重大事项...业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决...决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。”第四十七条：“物业管理区域内禁止下列行为：……（八）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，占用、堵塞、封闭公共疏散通道、消防通道……物业管理区域内发生上述行为时，物业服务人应当及时予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，物业服务人、业主委员会应当及时报告有关部门，有关部门应当依法及时处理，相关业主和物业使用人应当积极予以配合。” 综上所述，本次围蔽行为由于未经过全体业主表决，属于部分住宅业主的个人行为，物业方进行劝阻及制止无果。我所将相关情况通报给相关执法部门跟进处理。如对上述回复内容有疑问，请联系虎门镇房地产管理所，联系电话：85161808。（房管所）根据您提出的投诉情况，对现场实地核查及走访。该小区消防车通道出入口处设置的的石墩为非固定式，日常为防止机动车冲撞行人的设施，必要时候可直接搬离，消防车可正常通行。（消防大队）感谢您对我们工作的支持！

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  l长堤乐乐12-01

  本是住家小区，休闲广场，让不良商业开成布匹仓库，肆意开上机动车和三轮车，对业主安全造成严重隐患。别开了搬走，人心所向。不要再被招商忽悠。及时止损。

  来自：中国

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  用户DBXUMX11-26

  胡编乱造的本事你第一，先搞清楚消防通道在哪里再来说

  来自：东莞市

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  微信用b6QZk11-26

  你提消防通道，是为了消防问题？是为了你们好开大货车上去好上货。良心坏透了

  来自：中国

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  游客ZQ1NcJ11-26

  得了吧不要打着消防的旗号了，不就是想逼业主放开好方便你们的大货车，一轮车好上我们业主的生活广场上装货卸货吗!不就是想把我们的生活广场变成你们免费的停车场吗!生活广场是所有揀业主花钱买的凭什么在广场上散步活动还要承受你们每天车来车往被撞的风险，广场上那么多小孩和老人你们想过别人吗

  来自：东莞市

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  微信用4KqwJ11-26

  有问题找物业啊，投诉物业啊，谁租你的，你找谁啊。

  来自：东莞市

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  微信用LK53M11-26

  物业为了一己之私，肆意更改土地规划，漠视法度，违背人伦道德，与商铺勾结占用小区业主公共用地，店铺改为布料仓库，无视消防安全隐患，轻视生命，狂妄至极，丧尽天良

  来自：东莞市

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  微信用1DJb011-26

  业主为了大家的生命安全，商户位了一己私利，恳请清除违规不法商户，还业主一个安全的居住环境

  来自：中国

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  微信用phB5t11-25

  导致业主无奈到为了居住安全需要自费来做这事的原因有人想过没有？布料商铺违规囤布料危及小区上千人口的消防问题有人过问吗？小区这么点小广场这么点活动空间，应该用来给商铺货车自由通行卸货堆放布料是吗？来！商铺回答我什么才叫做消防问题？消防和安全面前，你那点冠冕堂皇的投诉理由荒缪可笑！

  来自：东莞市

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  用户bUetbP11-25

  你这个脑子，不适合做生意，只适合老老实实回家种地吧，招商高租金租给你们，骗你们，你们不找招商合理洽谈，听他们蛊惑虚假举报，有意思？

  来自：广州市

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  暗无天日11-25

  别人围蔽的时候，唯一具备消防车能进出的通道留出来了的，并没有围蔽，别人业主没你傻，你拍的这个地方，消防车都进不去，有什么消防通道功能？你知道小区布局吗？并且你又不是业主，小区里面的消防通道，关你什么事？你是招商或者商铺的，着急了吧？你们经常在广场上下货车，小区业主为了自身和小孩安全才围起来的。

  来自：东莞市

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