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关于企石镇政府对外开放嘉宏小区地下停车库的决定

热心市民-xh 来自：中国发布日期2025-11-28 17:40:35 状态：已回复编号：553486

处理用时：5天18小时44分

近期收到物业的通知及社会新闻，企石向社会开放1200余个车位，其中涉及嘉宏小区地下停车场，对外开放220个内部停车车位，关于这个决定争议，在业主群的内部反对声很大。
首先，嘉宏地下车库共计车位822个，已出售已使用车位785个，未出售37个。对外开放220个地下车位，开放的是谁的车位？物业未出售的只有37个车位，这不是要拿业主的车位来凑数吗？政府和物业怎么能够不经业主的同意，擅自决定对外开放业主的车位使用权呢，嘉宏的地下车库使用权，是业主和物业签署过购买合同的，业主的权利谁来保障？业主的权利说共享就共享了。
其次，是管理问题，社会车辆进入小区内部车位，必定会造成业主和社会人员的车位使用矛盾问题，当前物业是无法区分业主车辆和社会车辆，不具备这个管理能力，如社会车辆的不及时驶离带来的问题，这个政府和物业应该具有预见性。
最后，嘉宏小区周边的停车难问题，是政府的规划管理问题，本可以在周边加强引导或规划社会车位，而不是侵占居民自有的资源，这个不应该由居民来买单。
总之，这个绝对是非常不妥，请慎之，否则必将带来更多的社会问题。

问政部门：企石

官方回复

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现将相关情况回复如下：经核实，为优化嘉宏锦城周边道路停车秩序，保障周边道路通畅，解决停车难问题，借鉴广州、深圳等城市的先进经验，结合本市共享停车政策，为进一步盘活停车资源，现计划利用物业拥有产权的车位以及公共车位，在车位闲置时段开展共享停车业务。前期发布公告时部分车位未出售，实际开放共享的车位为物业持有产权的车位，已出售车位未开放对外。据了解，目前尚无社会车辆使用共享停车服务。接下来，我分局将联合房管部门督促小区物业做好停车管理工作，保障业主合法权益。
如您对处理结果有疑问，欢迎随时联系企石交通运输分局，联系电话：0769-86661379。感谢您对我们工作的理解与支持！

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