关于谢岗镇泰园社区新华路五巷8号非法占地：违法认定已出，为何执法仍“原地踏步”？

ningxie 来自：中国 发布日期2025-12-15 12:59:06 状态： 已回复 编号：556974

处理用时：7天3小时43分

现就谢岗镇泰园社区新华路五巷8号房屋长期存在的违法占地建设问题，在获得多个部门明确书面认定后，问题依然无解、施工“时停时建” 的怪象，提出最严肃的质问。
1、首先，事实与定性已然清晰。东莞市自然资源局，已经认定：该房屋在2017年拆旧建新后，“使用面积大于原发证面积”，存在超面积，非法占用土地的行为。
2、 权责认定：“农村村民非法占用土地建住宅行为的行政执法权由镇人民政府行使”。该复函已将本案的执法处置权，清晰地指向了谢岗镇人民政府。

然而，手握明确的执法授权与事实认定，谢岗镇方面的处理却令人深感失望与困惑。谢岗镇有关部门处理方式，均以该房屋为“存量控停民房”，并表示“已要求屋主停止装修”、“进行常态化巡查”。
这种“认定归认定，执行归执行”的巨大反差，不仅让违法行为事实上得以持续，更严重损害了政府公信力与法律法规的严肃性。

本次诉求：被非法占用的集体土地何时能恢复原状？

该建筑超面积部分非法占用了土地。请问政府有何具体计划确保被侵占的集体土地权益得到恢复？是责令违建者自行拆除退还，还是由政府组织强制拆除并恢复土地原状？请给出一个清晰的处置方案与最终时限。

尊敬的市民，您好！您反映的情况已收悉，现回复如下：
涉事地块原有住房两层，并于2011年取得“国有土地使用证”。该住房因危旧拆除后重建，因历史原因，屋主在未取得相关审批手续的情况下于2017年开始建设，2017年11月被我镇有关部门控停，对于该历史遗留问题，我镇有关部门将继续跟进处理。
感谢您对我们工作的理解和支持！承办单位：东莞市谢岗镇综合行政执法队。

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  真的美丽01-01

  不用看，肯定买通了，花了钱的。

  来自：中国

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  中南海12-27

  永远在继续处理，再研究，再调研，再研判，再停工，就是永久不执行责令拆除的法律规定。有案件不立，有权不执法，典型的推诿扯皮的作风。

  来自：广州市

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  用户gdjikv12-26

  谢岗这桩违建占地，久久不执行。城管、社区和住建，多次联合要停工，现场实际上没有停。是否有高官撑腰着？进一步处理，怎么处理，处理多久？没有工作流程吗？看到这样的回复，作为村民，感受不到谢岗政府是为人民办事的。

  来自：中国

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  明明就12-26

  “违法认定都出了，一句‘继续跟进处理’实在让人看不到进展和决心。非法占地依然存在，被占的集体土地什么时候才能恢复原状？为什么眼前这一桩违法占地就这么难推动？是在包庇吗？还是说在谢岗综合执法队保护着？希望相关部门不只是‘回复’，更要‘行动’。老百姓等着看结果，而不是永远在‘跟进中’。

  来自：广州市

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  微信用TH6K912-26

  违建长达八年，无限期调查，从不执法。哪个文件规定是属于历史遗留建筑，哪个文件规定历史遗留不用处理？？调查了八年，还没调查完吗？ 故意包庇

  来自：广州市

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  农民佬12-26

  拆除新增违建的成果在哪里？是到腰包里了吧？

  来自：东莞市

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  用户HON3se12-22

  城管2025年12月19日，宣告已要求停工。前前天、前天和今天2025年12月22日，违建建设持续在进行。政府选择性失明，利益驱动、污染政治生态。

  来自：广州市

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  用户KfqidR12-22

  纵容包庇长年非法霸占土地违法建设，助长社会歪风邪气，对市民的反应敷衍了事。

  来自：广州市

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  明明就12-21

  17，18年违建时不制止，至今又认定历史存量房，违法变合法化？违法事实清晰，必须拿出零容忍的处置时间表。

  来自：中国

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  谢岗董事长12-20

  土地证面积78平方，房屋建筑面积四五百平方，足足是土地证6倍面积，并且超土地证红线，非法霸占土地。不符合装修，应该严厉打击违法行为。

  来自：东莞市

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