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违法建筑

飞认识来自：中国发布日期2025-12-29 21:49:02 状态：已受理编号：560012

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涉案建筑是无审批文件的违法建筑和在工业用地上建设出租屋（已正常招租出售）
无证建设及在工业用地上建出租屋具有严重危害性。其行为本身直接违反了《土地管理法》和《城乡规划法》，构成非法改变土地用途与违法建设。
其危害性突出体现在三个方面：
1. 严重安全隐患：工业用地建筑标准（如消防、荷载）与居住要求不符，擅自改建极易引发安全事故。
2. 扰乱市场秩序：逃避了合法建筑应缴的税费及监管，形成不公平竞争，并滋生监管盲区。
3. 侵害公众利益：此类建筑通常逃避规划，可能影响周边环境、交通与公共设施承载，损害城市长远发展。
其本质是以违法方式牟利，将风险与成本转嫁给租客和社会，必须依法严肃查处。