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樟木头镇风景山庄业主大会部分无产权业主没有投票权力而且又算在投票户内

用户NhjgCk 来自：中国发布日期2026-01-03 11:45:56 状态：已受理编号：560856

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东莞樟木头风景山庄选举房管所规定条款让群众不满意！
东莞樟木头金洋路风景山庄在樟木头房管所做为主导的物管会下的风景山庄选新物业2025年12月29日至2026年1月16日，存在严重有意或故意让选举做流标的情况以包庇其某个关系户应急物业留滞。
（1）缺少电子投票，造成外地业主投票困难，造成投票数不足
业主经过向物管会业主代表了解，因为当时房管所不按规定，在前期未提供业主清单，造成要上电子投票，因为电子投票与实际投票差距有三百户，而物管会业主代表在没有业主清单下，根本上了不了电子投票，造成此次被动没有上电子投票，但当确认了现场投票临近时，房管所却意外提供风景山庄业主清单（还删除所有业主电话），如果没有电子投票，那么风景山庄总票数是1032票，仅靠纸质投票很难完成法定的三分之二的683票业主投票，因为外地业主，回不来投票太多，还有很多业主顾虑隐私问题不愿投（因为纸质投票需要提供房产证和身份证复印件），业主反应，樟木头房管所回复此次投票，不能在上电子投票了，需要做完此次流程，下次才能做，这样大大消耗业主投票积极性，希望主管部门充份考虑业主民主阳光投票，马上上电子投票。
（2）风景山庄至少有177户无房产证的，不能纳入投票户
业主在查询业主清单时，了解，1032投票里，竟有大量没有房产证的业主，有高达至少177户之多，而房管所对投票很苛刻，要求投票必须有身份证原件及复印件和房产证复印件，没有以上，或者没有在公证书注明的投票的权的，公证委托书，都是废票，这样否决大量没有房产证的业主投票，这些业主只有原开发商购房合同，或委托公证合同及老业主与新业主写的购房合同，很少写有或者当时根据没有意识的的投票权的转让，这样限制业主投票，却把限制票充到总票数，间接为难，设置障碍，有明显和故意让投票数达不到法定的三分之二（总票1032票的683票）

问政部门：樟木头