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土地证问题

微信用bEFoc 来自：东莞市发布日期2026-01-06 23:01:15 状态：已回复编号：561493

处理用时：7天6小时34分

你好，现在自建房报建需要土地证，我现有一栋房屋是在90年代建的，目前现有建筑120平左右，有一半有土地证，还有一半的60平左右没法补办土地证，导致迟迟没法进行报建。
我另一半的土地现有建筑物也是90年代左右，而且当时也有购买土地的收据在村委存档
之前了解到有出台 补办宅基地用地审批的政策，但是咨询一直都没办法补办87年之后的，我就不理解为什么明明有政策但是87年之后的就没法补办，导致现在政策在25年7月都已经到期了。
想请问政府，村民想重建一栋自己的房屋就那么难吗，老房子当时没打桩现在都危险有车经过都摇摇晃晃的，而且也需要婚房结婚！

问政部门：中堂

官方回复

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：   
目前《东莞市补办宅基地用地审批暂行办法》已于2025年7月31日到期失效，市正研究修订，请市民密切留意政策信息发布。申请补办的宅基地需符合主体条件、“一户一宅”、农房建设时的土地利用总体规划和城市（镇）总体规划等规定，市民可前往所属各村（社区）居委会咨询了解，登记联系方式以便村（社区）联系，待《东莞市补办宅基地用地审批办法》修订重新出台后再行申请，最终审批结果以镇街相关职能部门联审后为准。感谢您对我们工作的支持与理解！祝您生活愉快！如有疑问，请联系中堂镇农林水务局，联系电话：88118870。

我要说两句

4参与

3评论

东风火箭速递01-07

一样的情况，说是农转手续没有指示，我也是服了，明明都说可以补，却又因其中一个环节卡住，所以这个出台文件有luan用！

来自：东莞市

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TC952701-07

情况一样，明明出台补办2019年前建成的政策，却硬拖到到期然后说没政策。

来自：东莞市

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kcu202301-07

我和你一样状况，最后就说个没有指标，反正永远都搞不成

来自：香港特别行政区

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