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新民房报建政策，关于电梯房和面积的问政…

忠義来自：中国发布日期2026-01-09 21:55:10 状态：已受理编号：562163

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东莞市住房和城乡建设局 2026年1月7日发布了“关于公开征求《东莞市农民安居房管理办法 （修订）（第二次征求意见稿）》意见的公告”

因查看了《第一次征求意见汇总表》中，有群众反映楼顶不能建电梯房，是反人类设计，增加电梯保养和维修的难度。

市住建的意见未回应。

一、现问问市住建新的政策，顶楼是否可以建电梯房？电梯房是否计算高度？

现在国家促进全民消费，现在“电梯补贴”纳入国补，随着楼市低迷，东莞民房建设能否建4-6层？ 虽然规定政策可以报建6层，但是有宅基地四倍的限制。说到底还是四层。
2020年已后在政府政策报建出来的民房1000栋，找不到一两栋是按六层去审批的。普通老百姓的宅基地都普遍几十平方。

二、现请问市住建，能够按2020年之前东莞民房的政策，重新制定，四倍限制真的想装个电梯都觉得浪费，面积，层数太矮，我们想享受国家的政策，促进消费。怎么还要限制四倍数？有群众的民主投票吗？